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买房是要花很多钱的 ， 动辄几十万上百万的房子 ， 对于一个普通家庭来说还是很有压力的 ， 大多数家庭可能一辈子只够买得起一套房 ， 所以他们基本无法承担试错风险 ， 因此都想着尽可能一步到位 ， 选一套性价比高的好房子 。
然而成就好房子的因素有很多 ， 像地段、配套、户型、朝向、楼层等等都是不容忽视的 ， 现如今城市里遍地都是高楼大厦 ， 高层住宅也逐渐成为人们买房的首选 ， 不过这样也就产生了一个新问题 ， 随着楼层数的增多 ， 人们难免会挑花眼 ， 尤其没啥购房经验的小白 ， 很容易纠结吃亏 。 但是如果你提前做过攻略 ， 可能就会发现 ， 很多人都不太建议入手过高的楼层 ， 这究竟是为什么呢？来看看这5点你就清楚了 。
第一 ， 公摊占比大
相比多层 ， 高层住宅梯户比更大 ， 所以不仅电梯数量多 ， 房子户数也比较多 ， 因此楼道建的也会更加宽敞一些 ， 公摊占比很大 ， 尤其随着楼层升高 ， 业主需要承担的公摊费用会更高 ， 购房成本无形中增加 ， 经济压力着实不小 。
第二 ， 生活成本高
现如今新建小区的物业管理越发严谨 ， 所以物业费不是一笔小数目 ， 而且冬季供暖的时候 ， 费用是按房子面积计算的 ， 缴费压力也很大 。 此外 ， 高层辅助设备有很多 ， 使用过程中难免会损坏 ， 一些小零件也很容易损耗 ， 但是小区公共设施的维修和保养费 ， 都是由整栋楼的业共同分摊 ， 费用相当高 ， 尤其电梯很容易出问题 ， 而且高层住户使用更为频繁 ， 所以费用承担比例也会更高 ， 总而言之 ， 生活成本非常高 。
第三 ， 出行受影响
虽然当前人们大多会选电梯房 ， 上下楼更加节省体力 ， 但是如果你住在过高楼层的话 ， 出行必然只能依赖电梯 ， 当你遇到上下班高峰 ， 那么乘坐电梯的人数将会增多 ， 而电梯容量有限 ， 这样一来就要耗费很多时间来等 ， 非常麻烦 。 此外 ， 如果遭遇停电或者电梯故障等情况 ， 不能使用电梯 ， 那么上下楼简直是巨大的折磨 ， 将会非常耗费体力 。
第四 ， 生活用水难
楼层越高 ， 水压越小 ， 即便现在的高层都配有加压装置 ， 但是用水高峰期多少还是会受到一定影响 ， 很容易出现水流小甚至没有水的情况 ， 生活便利性大打折扣 。 而且加压装置很难保证水源不会被二次污染 ， 如果长期饮用不干净的水源 ， 将会对身体健康非常不利 ， 最后得不偿失 。
第五 ， 安全隐患大
【购房置业|为什么高层楼房不好卖出去？内行人总结了5大缺点，着实太糟心】首先 ， 近些年来高层坠楼事件屡见不鲜 ， 可以说高层的防护措施还是有待加强的 ， 如果家里有小孩 ， 稍不注意可能就会造成无法换回的后果 。 其次 ， 我国消防救援高度上限基本只能达到18层 ， 如果发生火灾等突发情况 ， 那么18层以上的住户想要逃生非常不便 ， 等待救援也很有难度 ， 如果防护不到位 ， 生命安全将遭受巨大威胁 。 最后 ， 高层拆迁不易 ， 随着时间推移 ， 高层也会慢慢老化 ， 房子质量降低 ， 在“限高令”的作用下 ， 开发商很难通过拆迁高层来盈利 ， 所以未来拆迁是个难题 ， 人们的居住安全将会受到很大影响 。
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