买房后悔的人，大多数是房价的回报率没有达到预期。购房者想把过去的楼市获利的故事投射到自己身上，结果往往不如人愿。
贷款买房的结果就比较刺激，楼市的获利或者亏本都是会放大。就如股市配资一样，赚和亏都是几倍的表现。
如果我们在买房之初就给心里下了很大的预期，那结果不如意的时候就会放大失落。杠杆是实质性的放大了失落感，而自己的预期拉高之后就是更大的失落。
购房者还是要平静些比较好。现在不是楼市初始阶段，没有那么多的刚需等着买房，自然就没有那么大的增长空间。
今年各个城市的土拍基本上收官，随着金融市场的宽松，各地房企拿地的热情似乎高涨了，杭州土拍有多块土地进入摇号阶段。摇号拿地，不代表价格就会大涨，溢价部分严格控制在10%以内。
【 回报率|买房之前，别抱有大的回报预期】未来的房地产市场是稳定的，这一点不容置疑。加入杠杆买房，也该回归到居住需求上面来，选择楼市做投资不再是一个有高回报的可能选项。楼市甚至不如股市来得有回报率，虽然楼市更加稳定一些，还有实物做保障。
推荐阅读
- 贷款|5月起，“2道铁令”，今后这1种买房方式再也行不通了
- 住宅|现在买房，选“高层”还是“低层”好专家20年后差别很大
- 购房置业|上海女子拍下对楼住户家无敌露台，超大空间网友酸了：买房送操场
- 郑州|买房月供曝光！郑州最新平均工资8694元，撑得起房贷么？
- 购房置业|为什么买房不要买靠边的房子？这些问题要注意，开发商不会告诉你
- 小户型|发现丈夫赠人房产 妻子怒讨买房款
- |2022年房价走势已清晰，准备买房的刚需家庭，提前看看这4大忠告
- 购房置业|买房界的黄金法则：好房子横向要宽、纵向要薄，多面朝南
- 买房|二手房指导价意义非凡，主要有这4点，想购房的来看看
- 购房置业|上半年能再买房吗？2个消息接踵而至，央媒定调，答案很明显