文章图片
文章图片
文/大叔
标题：退租乱扣押金？浙江一租客搬走后 ， 2500押金就退900元
出门在外租房是必不可免的 ， 在租房时最容易发生纠纷的 ， 那就是退租时的押金问题 ， 主要是房东和租客的立场和看法都不一样 。
从租客的角度来说 ， 东西都是有用坏的时候 ， 自然老化损坏很正常 ， 从房东的角度来说 ， 自然是出租什么样 ， 收回就应该是什么样 。
在浙江就有位租客和房东为押金的事争执 ， 租客提前搬出去才退押金 ， 结果2500元押金就退900元 ， 他认为是乱扣押金 ， 我们一起来看看 。
在浙江杭州工作的张先生 ， 去年11月份通过中介在西湖小镇租了套房子 ， 一次交了1年房租3万和2500元押金 ， 合同到今年的11月19号就到期 。
在租赁合同快到期时 ， 他就和房东提前说好不续租 ， 到要搬走前也让房东过来 ， 当面搬走东西再把押金给结清 ， 房东也没说什么就让他先搬再算 。
结果等到他搬走后 ， 房东就说这里有问题 ， 那里也有问题 ， 要等他找人来看看 ， 再来核算扣多少钱 ， 等了半个月多次追问 ， 房东才给出了赔偿清单 。
【长沙|退租乱扣押金？浙江一租客搬走后，2500押金就退900元】房屋内的损失以及水电费 ， 在全部扣除掉以后 ， 2500元押金就退900元 ， 这也让张先生挺不能接受的 ， 为此和房东协商多次无果 ， 他只能找媒体曝光此事 。
房东给出的赔偿清单是这样的 ， 床300、橱柜门200、浴室莲蓬头50、空调遥控器50、清洁费500 ， 让张先生有质疑的就是床和橱柜门 。
原本在租赁房子前 ， 他就看主卧的床太烂了 ， 想要自带一张床入住 ， 中介也去询问过房东 ， 房东说可以把那张床丢掉 ， 中介才动手丢掉的 。
在合同上也注明是两张床 ， 两个次卧是有两张床在的 ， 张先生认为合同没注明 ， 床又是房东同意中介动手 ， 于情于理都不应该要他来赔钱 。
再来就是橱柜门的问题 ， 本身就已经挺老旧了 ， 后面用着用着就开胶脱落 ， 他就把门拿下来放旁边 ， 本来也以为没问题 ， 结果还要扣200元 。
根据张先生提供的联系方式 ， 记者也给房东和中介致电询问 ， 房东是没有接电话 ， 记者只能给他发条短信说明来意 ， 中介小谢倒是接了电话说明 。
据中介小谢介绍：他是支持租客的 ， 该套房子已经出租多年 ， 挺多屋内家具也都老化了 ， 那张床连背靠都已经烂了 ， 通过房东同意才动手扔掉的 。
不过小谢也是坦言了 ， 这种情况很难处理 ， 毕竟只是口头上说的 ， 只要房东咬定没同意 ， 除非租客上法院起诉 ， 不然就只能自认倒霉了 。
后面房东也回了电话 ， 对方提供了张聊天截图 ， 说中介回复是没有丢床 ， 对此中介也做了反驳 ， 称房东掐头去尾截图 ， 没有不是回复床的事 。
目前房东的意思很简单 ， 租客同意退900元押金 ， 他立马就能转过去 ， 不过租客还是没同意 ， 双方还在为此协商着 。
整件事情看下来 ， 想要维权也是真的难 ， 首先租房的押金纠纷 ， 报警也就是帮忙协商 ， 对于老油条的房东来说 ， 一点威慑力都没有 。
再来钱都是在房东手里 ， 房东随便找个理由不退 ， 租客也是拿他没办法 ， 为了几百元上法院 ， 挺多租客也都觉得麻烦 ， 最后只能自认倒霉 。
推荐阅读
- 长沙|本周末长沙预计2项目开盘！北二环旁毛坯盘推新
- 征地补偿|征地补偿有调整！长沙最新征地补偿标准公布
- 长沙|税点点分享房地产开发商常用税务筹划
- 押金|退租不成房子变猪窝 房东VS租客大战你站谁？
- 104宗, 725亿!长沙土拍交出年末“答卷”|城就不凡③ | 长沙
- 长沙|1月19日长沙2盘获证 城区地铁口公园盘毛坯开售
- 项目|淡季很淡,上周长沙楼市成交继续回落
- 安徽|深圳房租大降，杭州长沙武汉租金上涨，这个现象正在改变
- 长沙|上涨明显！2021年长沙土地供销规模达近6年最高
- 仙桃|长沙今日2项目认筹中！自建清水塘，老盘时隔多年再推新