房价|都临广！佛山这2盘地价差1000+元/㎡，房价最高竟相差6万/㎡房价

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【房价|都临广！佛山这2盘地价差1000+元/㎡，房价最高竟相差6万/㎡】

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楼市里，镰刀无处不在，你凭运气赚到的钱，很有可能靠实力赔回去。
其中，最能收割人的，就是“高价地楼盘” 。
高价地一拍出，周边齐刷刷借势， “涨”声一片；高价地楼盘入市，叫价普遍不菲，收割了一大波“韭菜” 。

今天，小编特别整理了佛山高价地“韭菜盘” ，一起来看。

地价2万+时代， 45盘破1.5万/㎡
2021年，土地市场起伏波动，值得玩味。
上半年，佛山加大力度放地，地块位置都不赖，陈村、千灯湖中轴、映月新城、三山新城让不少开发商垂涎，共有5宗地地价破2万+ ， 9宗挤入了TOP30榜。
然而，燥热从下半年戛然而止。中心区域鲜少放地，即使放，品相也明显不如上半年，从成交结果看，不是底价，就是延后，极少高价成交。
据不完全统计，新盘+老盘，佛山合计有45盘楼面价超1.5万/㎡，最高达22330元/㎡。

其中，南海占大头，共有25个高价地楼盘，且7个跻身TOP10；禅城次之，共有12个， 1盘跻身TOP10；顺德则有8个， 2盘跻身TOP10 。

27个高价地楼盘在售，最高8万/㎡
纵观这45个高价地楼盘，大都处于广佛交界，万科金域蓝湾Ⅱ、绿城桂语兰庭等9盘，已经售罄。
剩余的36盘中，有28盘在售，售价方面， 12盘破3万/㎡， 5盘破4万/㎡， 3盘破5万/㎡。其中，保利和悦滨江大平层最高叫价8万/㎡，坐拥东平河+半月岛湿地公园，颇得改善客户青睐。

卖得最便宜的是深业旗山雅苑。该盘是佛山第一宗摇号地块，拿地价高达17334元/㎡，捂到2020年10月底才开盘，如今售价17500-19500元/㎡，堪称“贴地价卖”了......
对面是超级大盘保利紫山，占地超300亩，配建有4万㎡商业体、九年制学校、幼儿园、肉菜市场等，基本足不出户，就能满足日常需求，目前卖14500-18500元/㎡。
还有8个高价地楼盘待入市， 4盘地价破2万+ ，且已开放销售中心、样板房，热度极高，计划明年开卖，中海丽湾尚宸、万科璞悦山或站上4万+ 。

房价|都临广！佛山这2盘地价差1000+元/㎡，房价最高竟相差6万/㎡

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