综上所述：目前没有相关法律作为租客（承租人）或（第三人）要求与房东拆分拆迁款的依据 。 只有当实际权利受到影响和侵害时 ， 租客（承租人）或（第三人）才能根据租赁合同和有关法律规定向出租人要求赔偿或补偿 。 同时租客（承租人）或（第三人）在与出租人签订租赁合同时可约定房屋被拆迁时因拆迁造成租客（承租人）或（第三人）损失的出租人进行相应的拆迁补偿 。
【契税|租客是否有权分享拆迁补偿款？】
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