★建筑质量
试点为建筑质量“买保险”
青岛市住房和城乡建设局与青岛市财政局、青岛市地方金融监督管理局、中国银行保险监督管理委员会青岛监管局联合印发 《青岛市住宅工程质量潜在缺陷保险试点工作实施方案》“以下简称《实施方案》”的通知 ， 将在青岛市范围内推广“住宅工程质量潜在缺陷保险” 。
按照《实施方案》 ， 将本市行政区域内新建住宅工程项目作为工程质量潜在缺陷保险主要试点对象 ， 鼓励其他房屋建筑工程项目开展工程质量潜在缺陷保险试点 。 住宅工程质量潜在缺陷保险的基本承保范围主要为：整体或局部倒塌 ， 地基产生超出设计规范允许的不均匀沉降 ， 阳台、雨篷、挑檐等悬挑构件和外墙面坍塌 （含脱落）或出现影响使用安全的裂缝、破损、断裂 ， 主体承重结构部位出现影响结构安全的裂缝、变形、破损、断裂 。 以及国家、省、市法律、法规、规章和工程建设强制性标准规定的其他情形 。 同时还包括围护结构保温工程、防水工程、装饰装修工程、电气管线、给排水管道、设备安装工程、供热与供冷系统工程等内容 。
★落户新政
多地放开或降低落户门槛
3月15日 ， 青岛深化户籍制度改革 ， 发布落户新政 。 新政策放宽了学历、技能人才落户条件 ， 关于对其他学历人才的学历要求 ， 由现行政策的全日制扩大至国家承认学历的大专以上学历人员（含技工院校、职业院校毕业生）；坚持居住优先 ， 取消原有单套商品住宅城区（市南区、市北区、李沧区、崂山区、城阳区）90平方米以上、新区（青岛西海岸新区、红岛经济区、即墨区）60平方米以上的面积限制 ， 实现在我市取得居住性质的合法产权型房屋人员（含已办理房屋转让合同网签备案）及其近亲属即可办理落户 。
6月 ， 胶州市发布了《胶州市人民政府关于进一步深化户籍制度改革的意见》（以下简称《意见》） ， 全面放开城镇落户政策 。 从胶州市公安局了解到 ， 《意见》明确了五大类城镇落户途径 ， 即：人才落户、居住落户、亲属投靠落户、稳定就业落户和赋权激励落户；畅通了入乡返乡人员落户渠道；强化了落户权益保障等 。 随后 ， 山东省人民政府办公厅印发《关于支持青岛西海岸新区进一步深化改革创新加快高质量发展的若干措施》的通知青岛西海岸新区进一步降低落户条件全面放开落户限制实现落户“零门槛 。 继胶州、西海岸新区全面放开落户后 ， 平度市政府出台了《关于进一步深化户籍管理制度改革的意见》 ， 全面放开外来人口落户城镇限制 。
★公积金缴存基数
调整后最大获利者是上班族
6月23日 ， 青岛市住房公积金管理中心发出通知 ， 2021年度住房公积金缴存基数将进行调整 ， 2021年度单位和职工住房公积金月缴存额上限各不得超过3180元 ， 缴存比例在5％—12％范围内 ， 本次调整时间为2021年7月1日至2022年6月30日 。 青岛2020年度住房公积金个人月缴存额上限标准为2958元 ， 单位月缴存额上限标准为2958元 ， 合计为5916元 。 即本次缴存上限上调了444元／月 。
另外 ， 市住房公积金管理处还推出公积金提取“网上帮办”业务系统 ， 通过该系统住房公积金提取业务类型可全部全程网上办理 ， 缴存职工足不出户即可办理公积金提取业务 。
★集中土拍
房价平稳是主基调
12月15日 ， 随着西海岸最后17宗地块成交 ， 连续三天的青岛三批次土拍正式结束 。 针对此次土拍所反映出的市场特点 ， 业内人士总结出三点：“热门流拍”“底价成交”以及“拼单拿地” 。 回顾从5月份开始的三次集中土拍 ， 从第一次开平路地块拍出近年来的最高地价 ， 再到第二次土拍多以底价成交 ， 再到第三次土拍多宗热门地块流拍 ， 土拍市场的变化与今年楼市走势完美契合 。
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