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虎哥说 ， 转眼间进入12月后就到了2021年底 ， 对于沉寂了一年的张家口土地市场 ， 终于在年底出现大批住宅用地集中挂牌的情况 ， 堪称张家口年末的豪华土拍盛宴 。
张家口房地产观察消息 ， 近日 ， 张家口主城区桥东区、桥西区和经开区陆续有多宗住宅用地挂牌 ， 其中有的是纯住宅地块 ， 有的是住宅加少部分商业地块 ， 这6宗地块的总面积超过了700亩 ， 而根据起拍价来看 ， 仅其中4宗地块的起拍价加起来就超过了15亿元 ， 下面看看这些住宅用地的地块位置都在哪里吧 。
地块一：
地块面积：120446.41平米
容积率：上限1.4
限高：20米
建筑密度：22%
绿化率：35%
土地性质：住宅用地
土地年限：70年
起拍价：53072.86万元
地块位置：桥西区西外环西侧
地块二：
地块二的总面积为111745.82平米 ， 位于桥东区东外环东侧 ， 起拍价50882.73万元 ， 又细分为住宅A和商业B两个地块 。
地块A：
地块面积：104042.04平米
容积率：上限1.4
限高：满足航空要求
建筑密度：28%
绿化率：35%
土地性质：住宅用地
土地年限：70年
地块B：
地块面积：7703.78平米
容积率：上限2.0
限高：满足航空要求
建筑密度：40%
绿化率：30%
土地性质：商业用地
土地年限：40年
地块三：
地块面积：68729.32平米
容积率：上限1.4
限高：满足航空要求
建筑密度：28%
绿化率：35%
土地性质：住宅用地
土地年限：70年
起拍价：31156.57万元
地块位置：桥东区东外环东侧
地块四：
地块二的总面积为40084.28平米 ， 位于桥东区东外环东侧 ， 起拍价18146.62万元 ， 又细分为住宅A和商业B两个地块 。
地块A：
地块面积：23168.28平米
容积率：上限1.4
【张家口|起拍价15亿，总面积超700亩，张家口豪华土拍盛宴终于来了】限高：满足航空要求
建筑密度：28%
绿化率：35%
土地性质：住宅用地
土地年限：70年
地块B：
地块面积：16916平米
容积率：上限2.0
限高：满足航空要求
建筑密度：40%
绿化率：30%
土地性质：商业用地
土地年限：40年
地块五：
地块面积：57737平米
容积率：上限2.4
限高：54米
建筑密度：20%
绿化率：35%
土地性质：住宅用地
土地年限：70年
保证金：5200万元
地块位置：经开区滨河南路东侧
地块六：
地块面积：74506.34平米
容积率：上限2.4
限高：54米
建筑密度：20%
绿化率：35%
土地性质：住宅用地
土地年限：70年
保证金：6800万元
地块位置：经开区滨河南路东侧
相对于前几年的大批量土地出让 ， 在高库存压力下的张家口主城区 ， 今年的土地出让就少了许多 ， 在这6宗住宅用地之前 ， 主城区今年只挂牌出让了4宗住宅用地 ， 且土地成交价格都不高 。
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