现在，很多人都有购买房子这个需求，越来越多的人选择到城市来生活，所以买房子就成为了一件人生中非常重要的事情。不过在城市，国家的土地产权都属于国家的所有物，开发商建造房子仅仅是交付了使用权，所以我们购买的房子居住的产权也只有七十年。那么究竟买房划不划算呢？产权到期之后，房子就不属于房主了吗？其实大家对于这个问题一直有一些误解，下面让我们一起来看看专家怎么说。
首先，我先和大家来解释一下，我们购房的时候，包括了房子的土地使用权以及房子，加起来总共两个部分。因为土地的产权使用权在七十年之后就已经到期了，不过对于房子本身而言，依然是属于我们的，只不过这个时候土地已经是国家所有，不过房子的所有权依然没有发生变化。
在这种情况下，一般有两种主要的解决方法，一时在到期之后支付一定的钱，继续租用国家的土地，同时继续拥有房子的所有权，另外就是我不交钱，然后国家直接将土地收回，并且给予我们一定的经济补偿，因此所有权到期之后，并不是完全不属于我们。
现在，很多城市都在进行建设，很多楼层由于建造的年代过长，所以基本上都属于拆迁的行列，不过如果此时你的房子所有权还没有到期的话，就可以拿到很大一笔可观的赔偿，这样看来，也不失为一种很好的投资方式。另外，国家计算房子的所有权其实是根据开发商拿到土地证的时间进行的，因此实际到我们手上的年限小于七十年，大家要做好心理准备。
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