以后都不再拆迁了？2022年“新政策”实施，20年老房子将拆除重建！说到我国房价，个人感觉就是很贵，现在一线城市十几万的小区到处都是，还有三四线城市，平均工资在三四千元，房价已经超过1万元每平米了。目前来看，跟房价有关的几个指标都是严重超标的，空置率现在在20%以上，欧美发达国家在5%左右；房价收入比我国是20到50，主要看所在城市，发达国家奋斗5年就行了，现在房子也严重过剩，很多位置差的房子基本没人要了。
房价的持续上涨，也确实带动了一些人致富，这些人就是炒房客和拆迁户了，在最疯狂的时候，很多人都在炒房，买入的房子过两年转手就是赚50万或者100万，这比打工要强很多。现在房价波动大了，炒房这条路行不通了，感觉只有拆迁还能致富，现在城市里到处都是老小区或者老建筑。如果你买入这些老房子的话，应该比周边新房便宜不少，可能周边新房要4万每平米，这老房子只要1.5万每平米，很多人就会买入老房子，赌自己运气能碰上拆迁，这样可以大赚一笔钱。
我国从2005年开始，一直在实施棚改的政策，就是将城市老房子拆除重建，建成新商品房后出售出去，因为拆除了你的房子，你可以获得货币补偿，也能分到自住房，可以说拆迁是暴富最容易的手段。当然了，我国老小区数量上百万，每年进入拆迁的不会很多，有些老小区可能一辈子都不会遇上拆迁这种好事。去年的时候，还传出由于拆迁需要资金太大，将来城市更新主要是旧改为主，拆迁就不再进行了，结果让人误解为，以后都不再拆迁了，想要靠拆迁一夜暴富是行不通了。
是不是以后都不再拆迁了呢？新消息已传来，在今年的高层会议上定调，对于房龄20年以上老房子，存在安全隐患的将继续拆除重建，也就是拆迁政策又开始了。去年宣布拆迁不再进行，今年又出文件表示2022年起20年老房子继续拆迁，这是怎么回事呢？原来城市里有很多老房子，是存在质量问题的，改造升级后不久就暴露出问题，结果旧改的钱白花了，于是居民反映很强烈，要求这些房子应该纳入拆迁，在制定政策时要根据实际情况来应对，不要说不拆迁就不拆迁了。
【 房子|以后都不再拆迁了？最新消息传来，明年起，20年老房子都这样处】现在拆迁政策重启，最开心的肯定是老小区住户了，你去看看的话，会发现很多房子都是90年代的，到现在快30年房龄了，很多小区是大院那种，也有平房区，楼层都不会很高，这类拆迁项目利润是比较高的，现在拆迁户不是成为暴发户吗？很多都是这类小区被拆除重建，住户拿到了几千万的补偿款。现在一些地段好的老小区，经过拆迁重建后，建成高档小区，房价都基本是5万元以上，征地的时候可能只要一两万每平米，明眼人一看就知道，拆迁这门生意绝对是暴利。
现在我国老房子还有很多，之前取消拆迁也是有原因的，现在拆迁成本比以前高很多了，现在很多高层住宅也进入老小区行列，这些高楼基本是20层或者30层以上，拆迁的成本就很高，这类项目拆迁可能会亏本，很多开发商都不想碰。过去拆迁会支付大量补偿款，结果拆迁户拿着钱又进入楼市买房，引发恶性循环。国家想用旧改取代棚改，还有原因是拆迁浪费城市资源，所需资金太高等，同时拆迁也时有事故发生，比如钉子户阻扰项目进展，于是国家决定城市更新旧改为主，棚改为辅。
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