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【交易|【钱、房两空的二手房骗局，骗子是如何过户上百套房产的】】
房产是中国大部分家庭的核心财产 ， 也是一些骗子眼中的香馍馍 。 最近 ， 江苏宿迁的上百名业主就被骗了 ， 损失数千万 。 我研究了一下报道 ， 发现其中造成业主损失的最关键的问题 ， 就是“委托公证” 。 下面 ， 和大家聊一下 ， 如何避免这类问题 。
首先 ， 大家要明确一个问题 ， 公正的法律效力是相当高的 ， 几乎相当于你本人在办理相关手续 。 所以 ， 这也成了房产被骗的重灾区 ， 而且骗子的所有手续还都是合法的 ， 被骗的业主都是欲哭无泪 。
其次 ， 骗子的操作办法 。 第一步 ， 以寄售房产为幌子 ， 约定一个时间段 ， 如果房产无人接受 ， 则中介公司接盘（拿到房源）；第二步 ， 委托公证由中介进行房产过户 ， 代还贷款（获取过户权限）；第三步 ， 中介公司将房产过户 ， 业主只能拿到30%的房款（制造民事纠纷） 。
大家从上面的步骤中可看出 ， 黑中介其实把握住了人性 ， 众所周知现在房产市场冷清 ， 有一些业主因为种种原因 ， 急于卖房 ， 而黑中介恰恰打出了定期保卖的幌子来赢得业主的信任 。 而整个骗局中 ， 最关键 ， 最核心能让骗子合法过户业主房产的步骤 ， 就是第二步的委托公证 。
最后 ， 奉劝广大朋友 ， 对于房产买卖来说 ， 动辄就是几十万 ， 甚至几百万的大额交易 。 千万不要掉以轻心 ， 像那些法拍房、“委托公证”等等 ， 背后都是极有可能隐藏着“深坑” 。 尤其是二手房交易中 ， 一般离不开中介的介入 ， 那么就找那些全国性的 ， 或者本地的大中介公司 ， 它们的道德上限未必多高 ， 但是下限至少不会太低 。
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