瓯江|一轮过！乐清智能电气小镇超90亩地块被上海鸣泰“联合体”竞得( 二 )
图源于网络而值得注意的是，该地块所处乐清智能电气小镇的核芯区域，已入驻企业87家，其中规模以上工业企业33家、上市公司3家，拥有中国500强制造业企业1家、浙江省百强企业1家、行业“隐形冠军”2家，拥有自动化装备制造企业28家，形成了以整机和系统集成企业为主、配套企业和服务平台协同发展的产业格局，不仅是乐清形象的金名片，更是柳市成为浙江省经济强镇的重要支撑。因此该地块的出让，或许和智能电气小镇的发展息息相关，无论是建设为城镇住宅用地兼容零售商业、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地中的哪一种，都不失为促进智能电气小镇等产业发展的助推器。
乐清智能电气小镇再回顾今年以来的土地出让，此前乐清板块出让的045号地块（柳市镇歧头三村、歧头四村）面积为9.842亩，047地块（柳市镇歧头三村、歧头四村）面积为8.172亩，046号（柳市镇歧头三村、歧头四村）面积为8.212亩等均未超过10亩，而本次土地出让竟高达91.082亩，这片土地未来又会有何发展呢？据《乐清市国有建设用地使用权挂牌出让须知》可知，本宗土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地，发展潜力大。
图源于《乐清市国有建设用地使用权挂牌出让须知》而目前地块周边在售项目也不多，仅有瑞鑫·卓越城（毛坯均价为14431元/㎡）、旭信雍华园（毛坯均价为11554元/㎡）和云谷雁林湾（毛坯均价为10408元/㎡），且都是续销盘。其中，瑞鑫·卓越城将于12月底开盘，旭信雍华园去化约为89.3%，而云谷雁林湾项目整体去化仅约21.1%，仍有不少存量房源，且与宗地相隔不远，未来会对项目入市销售造成影响。
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