房子一直都是人们最关心的话题，从房价，到户型再到装修，人们总是有发表不完的意见。对于现在的家庭来说，买房就是一件十分重要的事情，房子关系到生活的各个方面。对于购房者来说，房子的好坏能够决定未来生活过得是否舒适。售楼小姐总结买房经验，牢记“15字”，选房有优势。买低不买高现在很多人都喜欢买高层住宅，主要原因就是因为高层住房的通风效果和采光效果好。而且现在高层住宅都有电梯出行也十分方便。但是就现在来看，买房最好还是不要买高层，有时候确实十分不方便，而且高层住宅还存在很大的安全隐患，购房者买房前需要了解。
01高空抛物现在高空抛物的现象屡禁不止，经常能够看到新闻中高层小区中的高层住户有人将杂物从高楼抛下，有些人是有意为之，就是想图方便不想丢垃圾，还有一些人是无意的，放在窗台边上的东西滑落，在这样的情况下，走在高层住在下面也是有一定的危险性。很多人都不在意这些高空抛物的问题，主要原因就是不了解高空抛物带来的危险有多大。如果从25层楼这么高的距离丢下一个鸡蛋，可以让人当场死亡。对于高空抛物这样的事情，我们可以管住自己不要高空抛物，但是我们却管不住别人。如果发生这样的安全事故，深受其害的还是我们自己。02紧急情况住在高层小区中，对于高层住户来说，最怕碰到紧急情况，比如火灾。用火安全对于每个家庭来说都是十分重要的事情，但是总会有各种各样的突发状况，比如炖汤忘记关火，有时甚至可能就是床单掉落在点燃的蚊香上，用火不当，就可能引发火灾。但是在紧急逃生的时候，是不能够乘坐电梯出行的，只能够跑楼梯。对于低楼层的住户来说，很快就能够跑下去，但是对于高楼层的住户来说，跑二三十层的楼梯，可能就有点吃不消。特别是家中如果有老人和小孩的话，逃生可能更加困难。现在普遍的消防云梯能够达到的高度就在30米左右，也就是10层的高度，住在二三十层的人，想要快速得到救援也很难。
03高层维修难现在很多老旧小区因为建设时间比较长，很多设施都需要维修或者是完善。但是老旧小区住宅楼层都不是很高，基本上没有超过十层的房子。这样的房子维修还比较方便。但是高层住宅就不一样，维修成本可能十分高，对于住户来说就是一个很大的难题。04拆迁难高层住户楼层高，住户也多，未来高层住宅想要拆迁就会十分麻烦。过去老房子拆迁都会出现钉子户，可能会影响整个片区的规划。但是如果高层住宅出现钉子户，那么拆迁就会遇到很大的困难，可能会影响一栋楼的拆迁进度。而且拆迁的赔偿金额也比较高，拆迁高层小区成本将会非常大。对于开发商来说，他们开发投资就是为了赚钱。但是高层小区拆迁后，想要盈利，将会十分困难，至少要翻倍地往上建造楼层。但是现在“限高令”下，想要拆迁赚钱就是一件不可能的事情。
因此购房者买房的时候，最好还是买低楼层住宅，最好避开高楼层小区。买三不买二买三不买二的意思就是买房不要选两居室，尽量选择三居室。主要原因就是三居室比两居室好用太多了。现在大多数家庭都是三口之家，两室一厅的房子确实足够居住。但是现在二胎政策已经开放，如果未来有打算二胎的话，可能会出现房子不够居住的现象，可能就需要换房子居住。就算是不要二胎的情况下，三室住宅也比二室住宅要好很多。如果家里来客人，客人也有地方居住，如果父母过来看看的时候，也是有房子居住的，不用挤在一起。就算是没有亲朋好友来，将多出来的一间房子装修成衣帽间或者是书房也是一个不错的选择。这样也会让住宅变得多功能化，住着也舒适。
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