丽都花园|曾是“造梦工厂”的红牌楼,还有机会卷土重来吗?( 四 )



丽都花园|曾是“造梦工厂”的红牌楼,还有机会卷土重来吗?


(图源成都市规划和自然资源局)

27.6亩地块,由5栋10F洋房/2栋9F租赁住房组成,容积率2.0,绿地率35%??

丽都花园|曾是“造梦工厂”的红牌楼,还有机会卷土重来吗?


丽都花园|曾是“造梦工厂”的红牌楼,还有机会卷土重来吗?


(注:原图来源于成都市规划和自然资源局,后期还有变动的可能,所以大家以项目最终公示以及销售合同为准,本文不能当作事实依据)

每个楼栋地面部分同样预留了采光玻璃顶棚。

目前除了建筑规划,暂未有太多信息释放。

这两个项目,均是现房销售,大家怕是最少要等一年,但也说不准,万一它们就是快呢。

在未来的土地出让计划中,红牌楼片区还有三宗土地待出让(以最终公示为准)??

丽都花园|曾是“造梦工厂”的红牌楼,还有机会卷土重来吗?


(图源:投资云地图)

一宗住宅地块,占地约27亩,容积率2.5,位于下一站都市东侧,距离地铁10号线/3号线/7号线太平园站仅约150米;
一宗住商用地,占地约26亩,容积率3.0,位于香樟林东南侧;
一宗预估为太平园TOD用地,占地约117亩,为商业用地,容积率4.0。

目前,这些地块的信息还未最终公示,一切还请以相关部门最终公示为准。

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“北有亚运村汽车交易市场,西有红牌楼西部汽车城。”

汽配厂,曾经撑起了红牌楼的经济发展,但如今却成为了城市界面中说不出的痛。

但是,成都大兴的城市更新,终于让红牌楼有了重新来过的机会。

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就在武侯区今年上半年发布的城市更新机会清单中,红牌楼就有9个重要项目,不仅有利于产业导入,对片区内的城市界面也会有较大改善。

其中不乏西南汽配城、皮革城、永丰汽配城、红牌楼商业广场、晋阳北片区33个老旧院落等的改造。更新项目地块合计占地面积约686亩。

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(武侯区红牌楼片区城市更新清单)

不仅如此,红牌楼片区又属于三国创意设计产业功能区。

在这个产业区内,红牌楼片区的IP为“动漫三国”。

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在三国创意设计产业功能区的策划包装项目机会清单里,红牌楼片区内又有五个项目包含在内。

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(三国创意园红牌楼片区机会清单)

丽都公园,将打造为国风国潮主题公园;
红牌楼广场,将打造电竞综合业态集群;
还有东方家园、莱克汽车城+红运汽配城、长益街华勋远程汽车等位置的改造。

其中占地约43亩东方家园将打造为CIC创想中心,它融合了loft、SOHO、写字楼、商铺等产品形态,建成后将以创想社区的模式呈现。

据了解,CiC创想中心或将引入伊藤洋华堂。

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(CiC创想中心效果图)

此外,还提到了太平园5G创意城中三个项目的打造,三个项目中有不少地块便是上文提到的城市更新机会清单。

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