近些年来，昆明持续有新房企入昆，这些房企凭借自身的品牌影响力、品质实力以及开发风格，在市场上一路高歌猛进、落子布局。
2021年已接近尾声，在今年里昆明又多了哪些房企，开发有哪些项目？
据不完全统计，2021年昆明市场共有蓝城集团、义承置业、力标集团、御苑置业、南昌建工五家房企入昆（主要统计住宅/商业）。
（入昆房企开发进展）
【 蓝城集团|有房企正积极入昆开发 有房企正落寞离昆】在这5家房企中，除部分通过传统“招拍挂”拿地开发外，大部分是通过合作开发、收购并购、招标、城改等方式进入昆明。
2021年3月，停工7年的誉峰国际项目举行复工仪式，由南京浙商置业和蓝城集团共同接手开发。
其中，南京浙商置业为项目重整投资方，蓝城集团为项目操盘方，这也将成为蓝城集团入滇后的首次亮相作品。
蓝城集团成立于2010年9月8日，是宋卫平带领绿城核心团队和优秀资源组建而成。
誉峰峰景系盘龙区清泉村城中村改造项目，由昆明千益丰地产开发，包括住宅部分的誉峰峰景花园和商业部分的誉峰国际，至2014年9月，项目主体结构已封顶断水，但由于参改企业资金链断裂，整体陷入了停工状态。
住宅部分在停工之前已基本全部售罄，停工后业主筹资自救，于2018年复工，目前已交付入住。
（誉峰国际现状）
此次盘活的对象是商业地块即誉峰国际，整体建面约30.5万方，包含写字楼、公寓、商业中心等产品业态，此前已基本封顶。
据了解，项目正与万达方面洽谈，预计将在本月举行万达商业签约仪式，要求商业部分需在2023年年底实现运营，建面约8.5万方。
据此前消息，项目复工后不会进行大面积拆除，将在原来的基础上重新设计和打造。目前，项目正对商业地块建筑进行质检工作，加上后续的重新规划设计，预计年后开始动工。
今年，蓝城集团除在昆明接盘烂尾外，还在沈阳接下颐景御园、颐景蓝湾和颐景园三个烂尾项目。
义承置业是今年入昆房企中比较关注的开发商，主要原因在于此前烂尾楼丽阳星城二期的爆破。
按照时间线来看的话，早在2020年10月12日，义承置业旗下昆明石盆寺科技产业园公司就以5666万底价斩获石盆寺片区213亩工业用地，拟投资30亿开发商业园项目。
（图源：天眼查）
2021年1月，云南鸿禾置业有限公司以转让底价9.79亿元，拿下昆明西房地产100%股权及2306.86万元债权，正式接管西房公司，而云南鸿禾置业大股东是浙江义承置业有限公司（“义承置业）。
接手后，义承置业在8月27日对烂尾楼进行了爆破，之后召开产品发布会，宣布义承·金川府面市。
项目总占地约140亩分为A1、A3及A4三个地块开发。其中，A1和A3为商业用地，未来体量约12万方。
A4地块则为住宅产品，一共布局36栋，包含21栋洋房和15栋叠墅；洋房为1梯2户设计，总层高6-12层，建面约89、98、123㎡；叠墅总层高6层，建面约140-232㎡。
2021年7月1日，义合置业以底价斩获大观街道棕树营城改一期地块，面积约28.45亩，该房企股东正是义承置业。此外，义承置业还接手了奥宸城市更新项目。
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