近日，内蒙古全区“铁拳”行动和“衣食住行”市场领域整治工作成绩单出炉。其中，223家房企被罚，54家被约谈。内蒙古铁拳出击房地产乱象，是“猛药”更是“良药”。近日，内蒙古全区“铁拳”行动和“衣食住行”市场领域整治工作成绩单出炉。在房地产领域，今年以来，内蒙古对房地产市场共检查房地产开发企业3538家，项目3752个；发现存在房地产市场乱象行为的287家，已处理223家，约谈54家；曝光典型案例7例，移送相关部门处置25例；将4家企业记入诚信档案，注销165家房地产企业开发资质；全区共检查房地产中介机构2919家，项目2116个；存在房地产市场乱象行为的270家，已处理249家，约谈21家；曝光典型案例13例，移送相关部门处置6例；行政处罚8家，处罚金额17万元。此次整治行动，涉及内蒙古房地产开发企业商品房屋销售广告宣传、商品房屋合同监管、全装修商品房屋质量监管、验收和商品房屋面积测绘程序等多个方面，力争实现房地产市场秩序明显好转。
铁拳出击房地产，内蒙古发出“房住不炒”信号！回顾内蒙古自治区近些年的房地产市场，野蛮生长下，各种乱象饱受购房者诟病。在内蒙古公布的2021年违法广告典型案例中，内蒙古中梁房地产开发有限公司以及包头市中海宏洋地产有限公司均发布了违法广告。
根据信息来看，内蒙古中梁房地产开发有限公司在销售房屋时发布的广告宣传折页含有“中梁首府门庭府第上层洋房、二环内·商圈里、约133-142㎡新中式珍稀楼王、新品加推”等绝对化广告用语；包头市中海宏洋地产有限公司在微信公众号上发布的宣传信息中含有“中海河山郡距离九原万达广场仅15分钟车程”、“中海河山郡距包九中外国语学校仅一街之隔，步行上学仅需5分钟”等以项目明显到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置的内容，二者分别因违反相关规定被罚30万元、15万元。在商品房屋合同监管方面，乱象就更是“隐秘而强大”。
内蒙古多个盟市的房企售房利用买卖双方在专业知识上信息的不对称的“利好”，在合同中体现的房款、房屋面积、折扣优惠、收费项目等等多个购房合同签约布置各种“陷阱”。比如呼和浩特富力天禧城“居间服务费”问题，比如呼和浩特绿地“安家宝”代替购房合同问题。全装修商品房屋质量监管以及验收商品房屋面积方面，也让购房者在验房时焦头烂额。前段时间炒得火热的呼和浩特金地集团交房，本该是高兴之事，不曾想交房之时却发生许多糟心之事。
在网友发布的呼和浩特金地交房的视频中，大概了解到，业主不满意逃生通道的栏杆，消防连廊护栏在业主的推动下，不停地摇摆，存在安全隐患；交付房屋内部，2.67米的毛坯层高与当时购买宣传不符；采光方面，总高34层的楼房，中午11点，30层以下都处在见不到阳光的部位；不仅如此，在黑猫投诉平台上，交付房屋户型与当初样板间户型格局不同，109.8平米户型套内面积小于105平米套内面积。2021年7月，国家八部门联合印发通知，联合出手整治房地产市场乱象，此后，多地积极响应，就房地产调控发布了新的举措。
浙江省严查捆绑销售、捂盘惜售等违规行为；北京市构建“房地联动、一地一策”机制，通过打通地价和房价，实现联动引导，遏制非理性拿地行为；天津发出通知，经纪机构网签存量房屋买卖协议不得收取任何费用。内蒙古铁拳出击房地产乱象，是“猛药”更是“良药”。“房住不炒”的大背景下，内蒙古的房企需要做好准备：良药苦口，但是为了内蒙古房地产市场的高质量发展，也必须干了。原创文章，未经许可禁止转载，抄袭搬运必定追责。
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