农村生活质量得到了质的飞跃 ， 在国家乡村振兴战略推动下 ， 农村发生了翻天覆地的变化 ， 种植模式 ， 种植品种、销售渠道、物流体系 ， 全方面得到改善 。
互联网整体升级 ， 使得农村的产品也走向了大众化 ， 让越来越多的产品不再以低廉的价格竞争 ， 更多的都是以品牌的形式进行推广 ， 一方面能提高自身知名度 ， 另外一方面还有可能带动旅游业产生 。
进农村有房 ， 还是类似于“小别墅” ， 有车 ， 有时间有空间 ， 可能就差大城市的灯光以及奢侈的大商场 。 在农村养老已经是非常平常的事情了 。
2020年5月份自然资源局发布《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》内容中提“2020年底基本完成宅基地确权登记工作 ， 整个注册工作已经接近尾声了” 。
2021年为什么确权工作还在持续当中？自然资源局给出回应 ， 由于2020年受到特殊情况影响 ， 很多地方宅基地确权工作并没能有效展开 。 2021年1月份自然资源局再次下发“农村集体土地确权登记发证工作”进一步加快和规范农村集体土地确权工作后 ， 随后多个省份也出台相关工作 ， 明确在10月份之前权籍调查验收入库 ， 11月底之前完成整理结果 。
央媒经济日报：目前我国已经完成承包地确权登记颁发 ， 将15亿亩承包地确权给2亿农民 ， 完成农村集体资产合资 ， 确认集体成员9亿人 。 2020年土地登记工作已经完成了80%以上 ， 剩下的20%将会在2021年进行收尾 。
未来农村宅基地该如何处理？
202+年1月1日新修订的《民法典》关于农村土地使用和农村继承权都有着明确记载 ， 另外还有新修订的《土地管理法实施条例》在今年9月份正式实施对农村宅基地作出新规 。
1、新规下 ， 农村房屋不动产登记颁发正式实行“房地一体”
农村宅基地确权登记办证即将结 ， 2022年起 ， 农村土地即属性完全清除了为农村土地使用权和房屋继承权做好准备 ， 接下来农村自建房将按照“房地一体”原则围绕宅基地和集体建设土地确权登记重点对未开展前期调查的地方进行一起调查完成工作 ， 一起不动产登记 。
农村的宅基地自建房有了红本之后 ， 可以解决土地权益 ， 土地纠纷 ， 金融属性等各方面的问题在内 。
2、宅基地迎来新规定
宅基地申请流程 ， 村民要以户为单位 ， 向集体或者村委会申请宅基地 ， 经过村民集体讨论并公示 ， 再通过乡镇主管单位审批两种情况下 ， 农民没办法再申请宅基地 。 超出一户一宅的范围 。 农村宅基地卖出再次申请 。
设置4项禁止令：禁止违背农村村民意愿强制流转宅基地；严禁违法收回农村村民依法取得的宅基地；禁止以退出宅基地作为 。 农村村民进城落户的条件禁止强迫农村村民搬迁出宅基地 。
3、农村继承、修建、闲置的新管理法 。
不少人都在担忧自己在城市落户后不能回到老家继承宅基地 ， 对此自然资源局给出相对应的回应根据《继承法》规定 ， 被继承人房屋作为其遗产由继承人继承 ， 按照房地一体原则继承人继续取得房屋所有权和宅基地使用权 ， 农村宅基地不能被单独继承 。
村集体有权收回宅基地
空置超过两年或坍塌损毁 ， 如果城镇户籍再次回到农村 ， 在原有宅基地申请改造翻新是不允许的 ， 如果当地居民 ， 一切根据正常手续办理即可 。
【重庆|如今城市的户籍还值钱吗？农村福利变得越来越好】伴随着现在老百姓的生活品质逐步的提高 ， 未来农村的生活体系以及一系列的配套也会慢慢地跟上 ， 相信有更多的人仰慕农村人生活 。
推荐阅读
- 文商旅|碧桂园文商旅长租公寓持续发展，为城市青年带来更舒适居住体验
- 购房置业|这个城市住房补贴都涨到600万了！
- 碧桂园|小城市的房住不炒，遇上返乡置业
- 炒房|房子有多难卖？三线城市炒房者：降价20万送车位都卖不掉
- 楼市|央行降息+官方喊话！重庆楼市现在还有多少人愿意入场？
- 别墅|土豪农村盖大别墅，人人羡慕，如今却成为全村人眼中的大笑料
- 房价|未来2-3年，41.5%的城市家庭会面临什么问题？王石真“说中”了？
- 房价|很多城市的房价并没有跌，更多的是成交量的下滑
- 购房置业|三四线城市的住房真的值得购买吗？不能一概而论，还是有升值空间
- 组图|未来城市好不好？置业顾问从项目现场发回新组图