【 房地产市场|房价或要“下降”？不少业主已开始“行动”，购房者该怎么办？】引言
不知不觉间2021年已经到了年尾，而在在公共卫生事件的影响之下，全球各国的经济都陷入了泥潭当中，经济发展的事态十分不好的背景之下，市面上的各种物价水平也是纷纷上涨，而物价的上涨也导致我们的生活成本巨增。但是难道在2021年就没有好消息传来吗？当然不是。其中最大的好消息莫过于房价下降了。
随着我们出台了越来越多的政策调控市场上的房价，如今多个地区的房价已经从每平方米平均三万元降到了1.7万元，让很多没有买房子的人欣喜万分。而正所谓几家欢喜几家忧，没有买房子的人高兴了，而已经买房子的人就感到十分痛苦，因为房价或要“下降”了，对此不少业主已开始“行动”，那购房者该怎么办？
房子对我们生活的重要性不言而喻，尤其是对中国人来说，房子更是具有着极其特殊的价值。因为我们拥有着极其浓厚的家庭情怀，有很多人也把有没有房子看作人生是否安稳的标志。在这种情况下，我国居民对商品房的需求也是居高不下，在这种供不应求的市场环境之下，我国商品房的价格也是与日俱增。
在过去仅仅不到20年的时间里，我国市面上商品房的平均价格已经从每平方米1000多元钱，剧烈上涨到了每平方米上万元，上涨了十倍不止。而房价的上涨一方面导致我们的生活成本剧烈提高。
另一方面，也给很多具有商业才能的人提供了发家致富的机会。有些人在早年间就看到了商品房市场中巨大的商业价值，投资其中，短短几年的时间便赚得盆满钵满，但有人投资成功也有人投资失败。
有些人虽然也看到了商品房市场存在的巨大升值空间，早早的把积蓄投入到房地产市场当中，但是由于投资出现了问题，没有选择更优秀的地段。因此在投资之后，所屯下的商品房无人问津，这样的话就只能由投资人自己来承担购房成本，所以市面上也不乏有人投资房地产出现亏损的现象。
但是就总体而言，投资房地产获益的人要远远多于投资房地产失败的人。毕竟在过去十几年的时间里，我国房地产行业异常火爆，只要投资的过程中小心一点都能够实现盈利，因此这种情况也导致我国社会上出现了一类独特的群体：炒房客。这类人通过囤积商品房用来出租或者说售卖过程中赚取差价来实现盈利。
但是他们的这种行为也导致我国房地产价格居高不下，严重影响了居民的生活幸福感。而我们也看到了炒房客这种行为给社会带来的负面影响，因此陆续出台了很多政策，用来调控房价，让房价尽快回到亲民水平，让每一个人都能够买得起房子，都能够住得起房子。
因此，在进入2021年之后，全国各大城市的商品房价格都出现了不同程度的下跌，有些地区甚至由于房价下跌的过于激烈，而给经济发展带来了不稳定因素导致当地不得不出台限跌令来控制房价。可能有很多人感到疑惑，房价下跌难道不是一个好事吗？
生活成本降低了，这样我们也能够有更多的钱用于消费，用于拉动国内需求，这难道不能够促进国内经济的发展吗？为什么还要出台“限跌令”呢？其实这只是各位所站的角度不同，我们站在没有买房子的人的角度出发，房价下跌当然是好事。但是如果我们站在已经买了房子的人的角度出发，那么房价下跌就未必是一件好事了。
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