2021年12月22日，由河北省住房与房地产业协会、中指研究院成立的河北省房地产企业综合竞争力研究课题组于线上发布《2021河北省房地产企业综合竞争力研究报告》。此次为河北省房地产企业综合竞争力研究课题组首次发布研究成果，旨在为政府决策提供参考、为消费者置业提供依据、为行业发展树立标杆，树立正确的舆论导向，引导和推动房地产行业可持续、高质量发展。
研究背景与目的
当前全国经济稳步恢复，但面临新的下行压力。房地产政策继续保持“房住不炒”总基调和“三稳”目标不变。
河北省经济总量大，但经济增速有所放缓，与此同时房地产市场相对低于全国平均水平，经济转型势在必行。2020年河北省实现GDP总量36207亿元，全国位列第12位，超过北京，整体经济实力较强。经济增速方面，2020年河北省GDP增速有所放缓，且2021年上半年增速又低于全国平均水平，经济转型势在必行。
图:2020年全国GDP前十五省份/直辖市
资料来源：各省统计公报，中指数据CREIS
2020年河北省房地产市场规模较大，商品房销售额在全国位列14位。河北省商品房销售额于2016年破4000亿规模，2020年接近五千亿，同比增长19.59%。河北省商品房销售额占全国份额自2015年顶峰后呈现下滑趋势。
表:2012年以来河北省商品房销售额及全国占比
注：单省均值为全国销售额/31个省（含直辖市）。资料来源：各省/直辖市统计局，中指数据CREIS
当前，房地产行业机遇与挑战并存，高质量发展成为行业共识。京津冀协同发展，河北省不论是经济发展还是房地产发展均取得了巨大成就。河北发展再上新征程，京津冀协同发展和中国特色社会主义先行示范区建设如火如荼，向世界展示了我国经济发展的磅礴伟力。房地产仍是经济升级、转型发展的重要稳定器和压舱石，房地产行业的稳定发展对河北省经济社会转型发展而言仍举足轻重。因此，深度研究区域当前房地产发展现状、未来发展趋势、房企动向，摸清家底非常必要。
河北省住房与房地产业协会（以下简称“河北省房协”）联合中指研究院成立河北省房地产企业综合竞争力研究课题组。采用科学、公正、客观的研究方法，课题组对河北省房地产当前发展现状，已布局企业进行综合竞争力研究，从而为政府决策提供参考、为消费者置业提供依据、为行业发展树立标杆，树立正确的舆论导向，引导和推动河北省房地产行业持续稳定健康发展。
研究方法体系
研究组通过规模性、成长性、社会责任与荣誉、品牌影响力4大二级指标共17项三级指标，采用因子分析法测评河北省范围内的房地产企业2020年度综合竞争力表现，最终评选出2021河北省房地产企业综合竞争力前100名。
主要研究成果
▍业绩规模：入围房企业绩贡献度高，市场份额高达66.90%
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