邯郸市永年区“洺湖新城”项目 ， 由邯郸市嘉烨房地产开发有限公司开发建设 ， 位于永年区中华大街东侧、政府街东延南侧 。 截至2021年12月25日 ， 该项目已取得《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》 ， 尚未取得《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》 。 根据《城市商品房预售管理办法》有关规定 ， 开发企业在未取得《商品房预售许可证》的情况下 ， 不得进行商品房预售 。
在此 ， 郑重提醒广大群众：项目“五证”不全将会造成“入住难”、“办证难”等严重后果 ， 维权困难、存在极大风险 。 购房前应认真甄别 ， “五证”不全的房产千万不要购买 。 如仍执意购买 ， 将来自身权益无法保障 ， 法律责任和后果自己承担 。
1、购房时要仔细核对企业相关证件和购房合同网签及备案情况 。 认真查看公示的商品房预售许可证 ， 核实预购商品房是否在预售许可范围之内 。
2、不要以认购、预定、排号、VIP卡等方式向任何单位和个人缴纳定金、预定款等 。
3、签订《商品房买卖合同》时要认真核定合同条款 ， 出现纠纷要依法维权 ， 保护自身合法权益 。
【律师|关于洺湖新城项目风险提示的公告】4、购房款要通过销售现场公示的预售资金监管账户由购房户本人划卡付款 ， 并索要相关单据 。 不要现金交付 ， 以保证资金安全 。
5、在购房时一旦发现开发企业违规预售、私设资金监管账户、逃避监管等违法违规行为时要及时向区住建局投诉举报 ， 举报电话：0310-6835886 。
邯郸市永年区住房和城乡建设局
2021年12月25日
来源：邯郸市永年区住房和城乡建设局
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