自古以来，我们中国就对于房子和土地有一种特殊的感情，毕竟现在的定义中是有房才能够有家。自90年代改革开放以来，越来越多的人开始涌入城镇居住，这就导致各地的住房紧张供不应求，而为了满足人们的住房需求。人们就开始疯狂的在城镇里建房努力的挣钱买房，但不知何时人们买房不在单单只为遮风挡雨，而是沦为了金钱的锁链，让年轻人变成了奴隶。而如今国家出台的新政策将打破枷锁，使房子重新回归原有的属性。
居民房子太多这些年很多人在买房的问题上一直遵循着，只买价格能够不断升值的房子，大家都希望自己的房子能够在未来大幅度升值，以便将来能够卖个好价钱。所以说，这就导致越来越多的房子价格开始飞速的上涨，不少人在观望的同时，也错过了一个最佳的买房时机，特别是对一些刚需者，越急着去买房子，买的房子却越来越贵，慢慢的楼市发展就开始变得扭曲了。网上有些数据就显示，近些年我们国内城镇居民家庭房屋住宅拥有率是98%，其中有58.4%的家庭拥有一套房，超过41%的家庭拥有两套或者拥有三套住房，甚至还有可能有更多的房子。从这些数据来看的话，中国确实有40%的家庭拥有两套房，甚至两套房以上。
国家新政策今年国家又出台关于房子的新政策，囤房炒房的人会逐渐消失，这到底是为什么呢？房地产的三道红线开始实施，简单来说，就是要降低房企负债率，降低金融系统风险，监管房企资金的融资。这对于房企来说无疑是掐住了血脉，以前的房地产建房只要能够运营的起来，无论如何负债，都不在考虑范围内，这就导致了大多数的房企们的负债非常高，所以这三道红线，明摆着就是要降低房企的负债率，避免金融系典型的风险。
所以从今天开始，房企们就要考虑自身的负债率，想要降低负债率，也很简单，就是把借过来的钱还了就行了。但是很多房企身上的资金都因为到处开发而被消耗殆尽了，已有的资金无法偿还所有的债务，对于房企来说要想快速的将债务清空，只能是打折促销卖房将其转化为资金进行还债。
【 房地产|中国“多房族”，以后会面对什么样的局面？已有“信号”发出】
央行和银保监会也下发过通知，简单的来说就是，再次给房地产卡红线，目的就是防止资金过多的流入房地产，由于新的政策出台，让房企再次引起了动荡。所以说今年是，房子买打折促销的起点，也使中国房产迎来了新的发展，随着房价的稳定，那些企图炒房客的利润也会越来越低，风险反而会越来越大，这对于刚需要买房的年轻人来说无疑是个好消息。
房子太多也会造成压力最近几年房住不炒是我们楼市调控的主要的一个政策，那么房产公司融资的一个压力也受到了一定的挤压。房子转换为资本的能力也在下降，实际上也意味着房地产市场将失去往年的这种发展态势，最起码房价不可能会暴涨。
无论是新建的商品房还是二手房，未来增值空间一般都不会太大，对于那些手上囤积了很多“多房族”的人来说，在这样的一个政府调控的环境下，未来可能没有太大的回旋余地，特别是你在这种限购的政策下，买完房子以后是不能随时交易的，你必须要满几年以后才能够销售，在这个期限之内，你还要承担房屋的其他费用，另外，还会面临折旧风险。
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