文章图片
【国企|钥匙房产证同时到手！北京首个“交房即交证”回迁房项目竣工】房子都住了好几年 ， “大红本”却还没拿到手 ， 办户口、上学都麻烦 ， 这是很多楼盘面临的问题 。 12月28日上午 ， 朝阳区豆各庄的6栋回迁房正式竣工交房 ， 居民同时拿到了钥匙和房产证 。 这也是全市首个回迁房项目“交房即交证”的尝试 。
天还没亮 ， 豆各庄居民张春荣就起了床 ， 为自己挑一件最喜欢的衣裳 ， 然后直奔绿丰三期回迁房 。 对于乡里的245户居民来说 ， 今天是个值得庆祝的日子 ， 因为此后一周 ， 绿丰三期农民安置房“禾丰家园”要陆续交钥匙了 。
绿丰三期总占地面积超13万平方米 ， 拥有6栋住宅楼 ， 还配建了社区卫生服务、小学、幼儿园、地下车库及人防工程 。 张春荣在新房里左看右看 ， 相当满意：“你看 ， 这瓷砖、墙面等都已经装修好了 ， 热水器、马桶也安上了 ， 我们随时都能入住！”
更大的惊喜接踵而来 ， 和新房钥匙一同交到居民手上的还有房产证 。
先拿钥匙再等房产证 ， 几乎是所有新建住宅项目面临的问题 。 在京城的绿隔地区 ， 甚至因规划变动等原因 ， 回迁安置居民多年拿不到房产证 ， 在户口迁移、子女上学、房产教育等环节 ， 都碰到很多坎儿 。
“在绿丰三期编制方案之初 ， 我们就决心蹚出一条避免遗留问题、保障群众合法权益的路子 ， 在全市率先试点‘交房即交证’ ， 也就是在交房的同时向业主交付不动产权证 。 ”豆各庄乡相关负责人说 ， 成功的关键在于多部门密切配合 ， 进行并联审批 。
比如 ， 在规划核验的同时 ， 已经考虑门楼牌号及竣工验收相关手续的办理 ， 市公安局朝阳分局同步办理门楼牌号证明 ， 区住建委同步办理竣工验收手续 。 在产权登记环节 ， 区税务局对绿丰三期进行核税的同时 ， 不动产登记中心即开展对产权转移手续的审核 ， 缴纳完成契税后同步完成产权证的制作 。 正是因为全流程、全环节压缩时限 ， 众多环节的无缝衔接 ， 最终实现了绿丰三期的“交房即交证” 。
在前期摇号、选房、手续办理等环节中 ， 豆各庄乡成立了政府、联社、物业、开发公司等多元主体安置专班 ， 通过张贴公告、电话微信通知、现场“一对一”咨询等形式 ， 及时准确地告知安置人 ， 让居民少跑路 ， 确保“一次性办结” 。 朝阳区还建立了农村地区建设项目审批手续统筹协调专班 ， 对项目全程跟进 ， 为房产证办理、竣工验收等环节开通绿色通道 。
下一步 ， 豆各庄将紧抓朝阳南部崛起的契机 ， 全力推进养老、教育、医疗、商业服务、交通出行等基本公共服务设施建设落地 ， 积极引进三级甲等医疗机构、优化社区卫生服务站及养老服务驿站覆盖面 ， 推进地区城市化建设跨越式发展 。
来源 北京日报客户端 | 记者 朱松梅 程功 通讯员 李会娟
编辑 王琼
流程编辑 吴越
推荐阅读
- 房产证|婚前财产婚内可以自行处理吗
- 房产证|房产证持有者去世后，没有遗嘱的话，房子该怎么处理？别再争了！
- 浙江省|浙江兰溪：法院助力200多名业主拿到了等待5年的住房钥匙
- 名字|房产证上最好不要写夫妻两个人的名字，以前不懂，现在知道也不晚
- 房产证|8000多户业主终于拿到了房产证
- 包头市政府|8000多户业主终于拿到了房产证
- 商品房|购房者如何自己申办新房房产证
- 房产证|房产证无论写谁的名字，都不再起关键性作用，四项“新规”要了解
- 房产证|房产证写谁的名字不重要？“4个新规”出台，房产分割有新办法了
- 房产证|二楼半的夹层户型你见过吗？层高只有2米5，装完空间照样给力