因此 ， 王艳认为 ， 若越来越多的单位选择居家办公的工作模式 ， 会在一定程度上消除通勤距离和时间过长 ， 给“星城”居民生活带来的影响 ， 部分“星城”环境优良、居住舒适、规划合理的优势就会更加体现 ， 没有了通勤耗时 ， 市民也更有市民感受“星城”的时间和机会 。
这将大大提升“星城”的居住认可度 ， 若购房者在购房时抛开居住地域属性其通勤距离等相关因素 ， 这对于“星城”未来的楼市发展也是一大利好 。
普及居家办公是杭州的发展契机
然而 ， 居家办公、线上教学等新冠肺炎疫情下衍生出的工作、生活方式 ， 目前仍是特殊时期的特别方式 ， 在疫情影响减小和消除之后 ， 大多数市民还是回到原本以线下为主的方式 。
但可以肯定的是 ， 线上的学习、生活方式尽管离普及还非常遥远 ， 但正在被更多的市民所接受 ， 线上授课、线上会议、线上直播在杭州已经较为常见 ， 这将成为社会的一大发展趋势 。
这对于数字经济发达的杭州来说 ， 正是一大契机 。
数字经济研究学院智慧城市研究员王亚宁说：“一切的线上活动都需要发达的网络信息科技和各类智能化的设备 ， 杭州有海康威视等一大批与此相关的企业 ， 是这类产业的高地 ， 普及居家办公等线上活动非常需要依靠智慧城市的建设 ， 当社会对这方面的需求越来越大 ， 杭州数字经济产业的发展空间也会随之扩大 。 ”
“杭州的智慧城市建设有着不错的基础 ， 而体制新颖和运作模式成熟的互联网、数字经济相关企业相对更适应线上的工作模式 ， 杭州的这类企业又非常多 ， 我认为如果未来居家办公等线上模式能够得到大规模普及 ， 杭州在这方面会是一座领先的城市 。 ”
“职住平衡”依然很关键
未来线上化的工作、学习方式 ， 已成为不少业内人士和普通市民眼中的美好愿景 ， 有人已经开始畅想 ， 如果自己的单位能够实现全时段线上办公 ， 那都可以“四海为家”了 。
当然 ， 这是在不考虑子女上学、医疗配套等多方面居住影响下的设想 ， 当下除了上下班的通勤距离 ， 学区、各项配套以及所在城市区域的生活氛围 ， 也是市民在购房时所重点考虑的几个因素 。
要让职业需求和居住需求尽可能平衡 ， “职住平衡”在接下来的城市发展过程中 ， 依然是关键所在 。
职住平衡指的是在某一给定的地域范围内 ， 居民中劳动者数量和就业岗位数量大致相等 ， 职工数量与住户数量大体保持平衡状态 。
杭州的目标就是将余杭、临平、萧山等九大“星城”打造产城融合、职住平衡、生态宜居、交通便利的综合性节点城市 。
或许未来的杭州人 ， 不仅通勤时间可以缩短 ， 住在“星城”里 ， 也可以是满满的幸福感 。
（_原题《当越来越多的人习惯于居家办公 ， 这对杭州“星城”楼市或许是个利好》 。 编辑 徐婷）
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