高新区学区房价格整体上扬。在郑州，高新区的教育资源能排前三。无论是公立还是私立，丰富的教育资源令很多老城都羡慕不已！高新区大部分的学区房，楼龄比较新，并且拥有规划较为合理的户型，成为了家长们追逐的优质学区房。因此，业主们也是底气十足，自持的比较多，不着急出手，更不愿降价。
东区学区房，无论在成交量还是成交价上都远高于其他区，且近一年来，涨势仍在。东区价值在于城市的发展主方向，城市的就业中心，高收入群体聚集地。学校是他的附加条件，有可以加分，没有也不会减分。
经开区的学区房中规中矩，溢价不高。区域内新建学校相对较少，大都是在原来基础上改扩建的学校。除了远大理想城之外，其他小区成交量一般。远大理想城一直占据郑州二手房成交榜单前列，不仅是距离经开区最好的朝凤路小学很近，只有一路之隔，而且他是2010年以后建成的小区，社区较大，价格亲民。
相比去年，惠济区今年的学区房价格整体持平或微跌。惠济区除了东风路小学、惠济区实验小学、江山路小学之外，基本上没啥名校可以选择，有点尴尬。而且惠济区的新房市场供应大，且成交火热，二手房市场一直不容乐观，学区房也未能幸免。3整体来看，东区、金水区、高新区、中原区的学区房比较坚挺，管南、惠济区和经开区一半涨一半跌，教育资源一般的二七区则全面下跌。二手房整体趋冷的大环境下，学区房价格确实有所下跌，但开始出现了明显分化，潮水褪去才知道谁在裸泳。英地天骄华庭、阿卡迪亚等优质学区房价格仍然坚挺，业主信心很足，不愿意降价。而且，这些优质学区房中介带看也很活跃，仍然是一种高度稀缺的资源，家长们为了孩子教育操碎了心，教育内卷环境下，这些房子仍然是“鸡娃”家长们眼中的香饽饽。
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