购房置业|高层住宅选哪层最好？买房前要搞清楚购房置业

提到楼层的选择，很多人第一反应是，不能买那些寓意不好的楼层，比如4层、8层、14层、18层等。我只能说换个想法，情况就大不一样，比如说四通八达、扬名四海......另外，有一些楼层被扣上不好的帽子。大家有没有听过这样的说法， “9-11楼是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，污染物密度最高。买了这几层的房子，就只能一辈子吃灰了。 ”其实这是很多年前的一个谣言，并没有科学依据！如何挑选到真正的好楼层？首先是不要被某些观念和谣言影响，其次就是分析自己和家人的居住需求，按照实际需求来选择楼层，这样才能有良好的居住体验。下面无忧找房为大家总结了高层住宅中每个楼层段的特点，可以对照一下自己的实际情况，看看哪个楼层最适合你。 【购房置业|高层住宅选哪层最好？买房前要搞清楚】
9层以下：方便舒适，性价比高1.出行较为便利。住在低楼层，等电梯的时间相对较短，即使遇上电梯维护，也无需爬高楼梯，很适合有老人和小孩的家庭。 2.性价比高。一般来说，同样的房子楼层越高价格越高，选择低楼层价格比较优惠。 1层可能还会赠送地下室、花园，使用面积很大。 3.能欣赏到园区美景。低楼层距离小区园林较近，如果小区内园林景色优美，在家中就可以欣赏美景。 4.采光、噪音和隐私。低楼层容易出现的问题是采光不好、噪音大、私密性差，我们在挑选低楼层时要尤其注意，选择楼间距宽、楼前没有遮挡物的房屋，解决采光问题；选择楼下没有公共设施、不靠近马路、隔音较好的房屋，解决噪音问题；选择不靠近人群的房屋，或是在玻璃上贴玻璃纸，解决隐私问题。 10至20层：黄金楼层，良好的居住体验1.居住体验好。中间楼层是公认居住体验最好的楼层，相比低楼层拥有更好的通风、采光和视野条件，同时也不会受地面噪音的影响；相比太高的楼层，不会出现风过大、水压不足、日照过强的问题。这类楼层适合大多数居住者选择，只要没有什么特殊的要求，这类楼层就是最适合选择的楼层。 2.避开设备层。设备层指的是安装机电设备的楼层，包括电器设备、电梯机房、水气加压设备、宽带设备等。通常情况下，高层住宅一般间隔10层到20层会设有一层设备层，如总层数32层住宅，设备层大多在第16层。所以中间楼层可能会出现设备层，大家在买房时记得问清楚或者实地看看。为什么尽量不买设备层？主要是因为设备运转过程中噪音比较大，虽然开发商有做减噪，但噪音还是不可避免。很多人认为设备层会产生辐射，其实设备的辐射是非电离辐射，而真正对人体有害的是电离辐射，楼房里设备间基本不会对人体产生辐射伤害。 21层以上：视野开阔，通风采光俱佳1.视野开阔，心情舒畅。身居高层，开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，不一样的视角体验，令人心胸开阔。尤其是在那些拥有着河景、夜景的小区，居住在高楼层的人更容易欣赏到这些景色。 2.通风、采光、私密性好。高楼层不会被遮挡，高层住宅私密性较好，可以不受或者少受周围环境的干扰，个人的隐私性较强。 3.消防安全问题。就目前情况来说，消防云梯最高仅能达到28至30层，如果30层以上的住户发生火灾等意外，则会因为楼层太高而大大增加救援时间。 4.考虑家里人是否习惯、适合住高层。如果楼层太高，一些恐高的人从家往下看，会出现眩晕，反而影响居住体验。家里有老人和小孩居住的，也最好别选择过高的楼层。选择楼层的关键，是为了让自己居住得舒服和满意，大家要根据实际需求去选择楼层，没有绝对的好与坏，适合自己的才是最好的。

购房置业|高层住宅选哪层最好？买房前要搞清楚

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