建筑|为什么碧桂园的增长具有确定性?答案在中国城镇化里( 二 )


截至2021年11月底,博智林机器人公司已有18款建筑机器人投入商业化应用,服务覆盖全国25个省份,超280个项目;累计交付超600台,累计应用施工超550万平米;已递交专利有效申请3441项,获授权1605项。
据了解,截至2021年2月,博智林机器人已在超过15个项目中开展试点应用,累计应用施工面积达80万㎡。
而这只是碧桂园推动智能建筑的第一步。在碧桂园集团董事会主席杨国强的构想里,随着技术进一步发展,这些机器人未来还将在全国甚至全世界的建筑工地派上用场。
【3】
除了让生产方式跟上新型城镇化的要求,在产品端,碧桂园也力求契合居民需求。
在大众眼中,好的房子意味着着品质与性价比,对于房企来说,一方面是提升产品力,另一方面降低拿地、融资、建筑的成本。
今年1月,基于过去几十年来的产品开发经验,以及450万份用户问卷结果,碧桂园发布了“星、府、云、天”四大产品系列,而“极致的实用主义”是该系列的最大亮点。
具体而言,“星”系满足了大多数家庭的刚需,具有成长性、全龄性和足够的收纳空间;“府”系意在构建家族式的人文府邸,强调中式风格东方美学;“云”系以智能家居赋能舒适生活场景,打造智慧社区生态;而天系则是针对少数群体打造的高顶配都市豪宅标杆。
与此同时,通过整合规划设计、材料供应、建造、园林、装修、营销、物业、酒店、学校、商业、医疗等资源,碧桂园成为行业内少数拥有全产业链的房企。
这意味着,碧桂园在前期的开发规划中,能够更准确地预判成本,提前进行投资分析与决策,在建设完毕后的招商引流中,也能快速调动资源,完善居民生活所需的各项服务业职能。
标准化、系统化的产品序列,帮助消费者理清个体需求,缩短了考虑周期,而行业前列的性价比也为诸多消费者扫清了购房障碍。
结果就是更多人愿意买而且买得起碧桂园的房子。
根据碧桂园2021半年报显示,今年上半年,碧桂园权益合同销售金额约3030.9亿元,同比增长14%;碧桂园权益合同销售面积约3451万平方米,同比增长8%;权益回款率达90%,处于行业较高水平。
这让碧桂园深受各大投行看好,截至目前,穆迪和惠誉均给予碧桂园“投资级”信用评级,标普更是上调公司评级展望至正面。
这份成绩在急剧调整的行业环境下,实在难能可贵。更重要的是,碧桂园给了大众一颗定心丸,在它的蓝图中,每个人都能看到强者穿越周期的底气,看到一个更智能,也更和谐的城镇化未来。
#展望2022房产行业新常态#
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