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房产等于资产 ， 在房地产火热发展的这20多年时间里 ， 手中握有大量房产的人 ， 可谓是拥有了巨额的财富 。 伴随着房产的火爆时代来临 ， 许多家庭都囤积了多套房产 ， 毕竟把钱放到银行里 ， 也不如房产增值来得快 。 如果把100万放到银行里 ， 可能几年的时间才只有几万块钱的利息 ， 但要是放到房产上 ， 可能有几十万的收益 。
随着人们这种观念越来越强烈 ， 有不少人会选择将钱投入到房产上面 ， 所以在过去很长一段时间 ， 房地产都出现了供不应求的现象 ， 从而推动着房价快速增长 。
不过房价过高可不是一件好事 ， 不仅会让许多刚需购房者无力购买 ， 还未对社会造成恶性循环 。 房地产在受到国家的调控下 ， 如今已经发生了巨大的变革 ， 那些“手握”2套房的家庭将来会面临什么?征兆已显现 。
不仅我国的房价在上涨 ， 全球多国房价也有明显的上升趋势 ， 尤其是一些发达国家 ， 房价更是高不可攀 。 而我国的房价涨势也非常的惊人 ， 在20几年的时间里 ， 一些地区的房价上涨了十多倍 。
可即便房价再怎么涨 ， 也有不少人咬紧牙关要买房 ， 房子作为遮风避雨的港湾 ， 可以使人们的“身体和灵魂”得以安放 ， 在这种情况下 ， 即便要背负几十年的房贷 ， 也有许多人上赶着买房 。
不过 ， 这种疯涨的房价在这几年得到了抑制 ， 在今年年初 ， 我国的平均房价都已经达到11000元左右 ， 到今年十月份 ， 平均房价下跌了1000多元每平方米 。
如果任由房价快速上涨 ， 未来会有许多老百姓买不起房 。 尽管我国的住房率达到96% ， 可是仍然还有一部分人的住房存在问题 ， 比如经济能力非常缺乏的人 。
据了解 ， 我国有超过30%的家庭拥有多套房产 ， 这也体现了我国经济在不断地向好 ， 才能够让人们买得起更多的房子 。 可是房子虽多 ， 但真正有人居住的也不过一两套 。
因此就导致目前社会上的空置房屋越来越多 ， 由于这些人大量的囤积房子 ， 顺势就带动了房价持续上涨 。 好在国家经过了上百次的调控测试 ， 现在的房价才趋于稳定的趋势 。
目前 ， 有许多省会城市都在收紧房贷相关业务 ， 尤其是对于二手房的贷款 ， 许多银行都已经关闭了相关业务 。 在银行的这些举措下 ， 最受影响的就是拥有多套房子的家庭 ， 以及房地产企业 。
房子卖不出去 ， 资金就难以回笼 ， 从而就会导致自身的债务危机加重 。 恒大就是一个很好的例子 ， 所以不少的房企为了避免资金链短缺 ， 都会想方设法将房子促销出售 。
【房价|那些“手握”2套房的家庭，将来会面临什么？征兆已显现】一直以来 ， 与房地产有关的行业的资产负债率远远大过于其它行业 ， 所以在国家调控之后 ， 许多房企由于资不抵债 ， 最终只能宣布破产重组 。
截止到今年 ， 已经有超过百家房地产公司遭遇了这样的寒冰 ， 其中还有许多有名的房地产公司 。 房价下降 ， 除了会对房企造成很大的影响 ， 而拥有多套房的“房奴” ， 也同样会受到冲击 。
除了开发商会因为房价大幅下跌而欲哭无泪 ， 这些拥有多套房的炒房客 ， 才是最惨的 。 他们所获得的房子都是由开发商提供的 ， 通过买卖赚差价的方式 ， 想要从中获取更多的利益 ， 所以 ， 即便是没有太大的经济实力 ， 他们也会通过向银行贷款的方式来买房囤积 。
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