地块|受滇池红线影响，昆明蓝光花田国际共17栋建筑将改为绿地！容积率|a3|a4|绿地|昆明

12月27日，昆明市自然资源和规划局发布了“呈贡区蓝光花间香缇中心（A3、A4地块）方案变更批前公示”。
内容显示，地处呈贡区斗南片区环湖东路以西的A3、A4两宗商业商务用地调规。根据滇池保护治理工作整改要求，需对中国滇池花田国际度假区项目（下称“蓝光花田国际”）两地块规划方案进行优化调整。申报单位为昆明蓝光滇池文化旅游发展有限公司。

呈贡区蓝光花间香缇中心（A3、A4地块）区位图
规划显示，蓝光花田国际A3地块原规划21栋商业、办公用房；A4地块原规划13栋商业、办公用房。两地块合计34栋建筑高度均为12米左右。

呈贡区蓝光花间香缇中心（A3、A4地块）现状图
调整后，蓝光花田国际A3地块批准的21栋建筑，其中已出地面的5栋（编号为6号、11号、13号、16号、18号）按规划审批续建，其余16栋建筑（编号为1至5号、7至10号、12号、14至15号、17号、19至21号）不再建设，并复绿。
A4地块批准的13栋建筑，其中33号建筑不再建设，并复绿；34号建筑已建设到地面3层，按规划审批续建；22号至32号建筑主体已封顶，按规划审批完善室外场地及配套设施。

也就是说，蓝光花田国际A3、A4两个地块原来合计有34栋建筑，此次调规将砍掉17栋建筑，并复绿。最终两地块合计仅剩17栋建筑按规划审批续建。
【地块|受滇池红线影响，昆明蓝光花田国际共17栋建筑将改为绿地！】此次调规，两地块的用地指标方面也有调整。

呈贡区蓝光花间香缇中心（A3、A4地块）调整前鸟瞰效果示意图

呈贡区蓝光花间香缇中心（A3、A4地块）调整后鸟瞰效果示意图
按照原规划，项目A3地块规划净用地面积为29864.36㎡（约44.8亩），总建面约6.27万方，其中地上建面约4.23万方，地下建面约2.05万方，容积率1.42，建筑密度46.09%，绿地率15.05%。

呈贡区蓝光花间香缇中心（A3、A4地块）重要景观效果示意图
调整后，A3地块被一分为二。A3-1地块规划净用地面积10432.44㎡（约15.65亩），总建面约1.57万方，其中地上建面约0.84万方，地下建面约0.73万方，容积率约0.81，建筑密度28.48%，绿地率33.33%。A3-2地块净用地面积为19431.92㎡（约29.15亩），无建筑。

呈贡区蓝光花间香缇中心（A3、A4地块）重要景观效果示意图
按照原规划，项目A4地块规划净用地面积为19563.43㎡（约29.35亩），总建面约4.17万方，其中地上建面约2.8万方，地下建面约1.38万方，容积率1.43，建筑密度44.59%，绿地率15.04%。
调整后，A4地块规划净用地面积19563.43㎡（约29.35亩），总建面约3.96万方，其中地上建面约2.58万方，地下建面约1.38万方，容积率1.32，建筑密度41.78%，绿地率17.85%。

呈贡区蓝光花间香缇中心（A3、A4地块）重要景观效果示意图
今年5月，蓝光花间香缇中心就被群众投诉涉嫌违反《滇池保护条例》。之后昆明市呈贡区水务局受理投诉后也对此进行过回复，称该举报为“部分属实”。

地块|受滇池红线影响，昆明蓝光花田国际共17栋建筑将改为绿地！

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