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人们对于房价起起伏伏早已司空见惯 ， 近些年房产一直只涨不跌 ， 人们的心也彻底凉了 ， 对于那些急需购房的人来说买房已经迫在眉睫 ， 无法继续等到房价进一步下跌再买 ， 就会选择贷款购买 ， 到现在房贷已经还了有几年的时间 ， 如今国家开始制止 ， 房价却逐渐开始走低 ， 最亏的就是这些前几年买房的业主 ， 甚至有不少业主有了弃房断供的想法 。
▲买房的人
楼市降价潮在房价升高的时候 ， 许多房企迎来了发财的机会 ， 通过大量融资贷款扩大建房规模 ， 大面积出手拿地 ， 本以为会在今年九十月份迎来销量高峰 ， 没想到今年受到管控之后买房的人异常少 ， 多数人选择观望 ， 这对于各大房企来说无疑是毁灭性的 ， 大量资金投入在拿地建房当中 ， 导致一部分大型房企手头根本没有多余资金 ， 一些小型房企房子卖不出去直接倒闭 ， 有的房企为了快速收回一部分资金 ， 不惜大范围降价卖房 。
▲楼市
最直接的例子就是沈阳盛京房价从13000元一平方直接降到8000元一平方 ， 许多楼盘每平方的降价幅度也到了3000元 。 之所以这么大范围降价是因为房企如今贷款难度较高 ， 负债却越来越多 ， 不得不通过大幅度降价来换取销量 ， 可是效果并不明显 ， 在这样的时间点观望房价的人远远多于买房的人 ， 正好想要购房的人遇到这样情况自然是很高兴 ， 有些之前买过房的人却开始头疼 ， 当时买房的时候价格那么高 ， 现在价格一下子降到这么低 ， 意味着自己白花了许多钱 。
不少业主已弃房断供面对这样的情况很多业主想直接弃房断供 ， 但是一般情况下不介意弃房断供 ， 因为弃房断供后房子肯定是拿不到了 ， 之前付的钱也全都打了水漂 ， 这样损失会更多 ， 另外房产的价格本来就是起伏不定的 ， 选择在房价较高的时间点买房也是自己的选择怪不了别人 ， 不能因为现在房价下跌心里不平衡 ， 弃房断供还会出现各种不利影响 ， 首先就是对个人征信有不利影响 ， 一旦征信出现问题 ， 日后想要再贷款就会很难 ， 断供时间如果超过三个月有可能会上黑名单 ， 可能着种情况还要维持五年的时间 ， 这五年的前提还是要还完所有款项才行 。
▲弃房断供
此外还要多支付一笔费用 ， 那就是违约金 ， 正常购房都是有相应的合同 ， 如果没有按合同上正常还款就将支付银行相应的罚息和违约金 ， 并且房子还有被拍卖的可能 ， 断供超过一定时间后 ， 银行会将房产进行拍卖 ， 拍卖价格比房价低上很多 ， 直接造成个人亏损 。 房子被拍卖后价值可能依旧无法偿还当初的贷款 ， 剩下的钱需要自行承担 ， 这是非常亏本的事情 ， 只要稍微有一点常识的人不会购房后出现断供 ， 除非是自己实在没钱还上 ， 正常只要在自己的能力范围之内该还房贷还是要偿还房贷的 。
总结【厦门|房价从13000降到8000，不少业主已选择“弃房断供”：亏得太多了】房价突然走低确实会让一部分之前买房的人心里不平衡 ， 但是事已至此也没有办法 ， 弃房断供是万万不可的 ， 不仅自己的信用会受影响 ， 甚至亏损会更多 。
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