保利|建发、联发、栢悦轩、置地0708和保利招商0506到底各自属于什么板块？滨湖

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最近随着滨湖区的建发珺和府备案、联发正荣滨语听湖首开、置地新拿下07/08地块，保利招商新拿05/06地块，还有已经首开了的置地栢悦轩，一时间猛然感觉楼盘很多的样子。于是，经常有粉丝问这些楼盘到底属于什么板块？今天班长和大家简单介绍一下。

首先这个板块划分来源已经不可考，不过目前已经在楼市内被广泛认可，整体上从大的板块上可以分为启动区板块、省府板块、环湖板块和金融板块；
启动区
启动区板块顾名思义就是滨湖区最早启动的区域，如滨湖世纪城、蓝鼎滨湖假日等小区都是最早一批建设的楼盘。
不过在启动区内因为学区的缘故，被再次细分。在启动区范围内有师范附小本部、师范附小二小和三小，中学有46中本部和48中滨湖校区；所以启动区往往指48中滨湖校区范围内的滨湖世纪城和蓝鼎观湖苑；徽州大道以东因为学区并不是师范附小本部，可以划入46中板块内，而徽州大道以西，则属于师范附小+46中的双本部板块。
置地拿下的08地块就是属于师范附小和46中双本部板块，这也是为什么备受关注的原因。

省府板块
省府板块一般是指庐州大道以东，方兴大道以北的滨湖区内范围，其中又以包河大道和上海路为界，分为省府西板块、省府中轴和省府东板块。庐州大道和包河大道之间为省府西板块，包河大道和上海路之间是省府中轴板块，上海路以东是省府东板块。
目前省府西板块基本无新房在售，其板块内因为46中中山路学校的关系，也会有叫法是省府西板块指紫云路以北的区域，以南46中中山路学区范围单独拎出来。

省府中轴则是今年合肥楼市的顶流，一直热销的禹州绿城蘭园和阳光城檀悦就是属于省府中轴板块，前文所说到的建发珺和府也就是位于省府中轴板块。不过是位于板块的西北角，临包河大道高架和待建的锦绣大道高架；
而置地07地块和保利招商05/06地块则是位于上海路东的省府东板块，其中置地07的位置明显具备优势，贴近中轴板块，临上海路，在保利和光尘樾的北侧，所以也非常受关注。保利招商的两个地块则位于省府东板块最东侧，临南淝河路，周边回迁房为主，所以关注度要低一些。

环湖板块
环湖板块也叫环湖CBD板块，一般指徽州大道以东和方兴大道以南，这个区域因为环保的缘故处于一个发展停滞的阶段。但是目前拥有1/5双地铁、丰富的公园绿地和商业资源，还有部分已建成文化场馆，所以也非常受欢迎。
置地栢悦轩就是属于环湖板块，上个月已经首开一栋楼，因为体量很小只有两栋楼可售，所以还剩一栋高层可售，最小180平。

金融板块
【保利|建发、联发、栢悦轩、置地0708和保利招商0506到底各自属于什么板块？】金融板块一般是指徽州大道以西和方兴大道以南，因为金融后台服务基地而得名。在板块内以云谷路为界又可以分为两个板块，这是因为开发进度差距比较大，云谷路北范围内众多交付多年，早已成熟。而云谷路北近两三年才开始大规模土地供应，目前区域内以新交付和在建楼盘为主，尚未成熟。

保利|建发、联发、栢悦轩、置地0708和保利招商0506到底各自属于什么板块？

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