广东省|头部房企仍韧性十足，碧桂园（02007.HK）连续四个月销售超500亿( 二 ) 楼市|奥斯卡

据了解，下半年至今，三大国际评级机构密集下调房企评级及展望130余次，甚至部分未出现债务违约的企业也遭遇评级下调。
值得注意的是，年内三大国际评级机构，在下调部分“有风险”房企信用评级及展望的同时，却给了包括万科、碧桂园、龙湖等在内多家稳健型房企较高的正面或稳定的评级。其中，穆迪和惠誉均维持对碧桂园的投资级评级，在当前融资环境中，实属难得。
除此之外，伴随着央行、高层多次表态，房企的融资环境在近期有所“回暖” ，以保利发展、招商蛇口为代表的央企地产和以碧桂园为首的民营头部房企，发行债券或其他融资工具，持续获机构及市场看好。这也侧面印证了监管层对优质房企资金来源的重视。
【广东省|头部房企仍韧性十足，碧桂园（02007.HK）连续四个月销售超500亿】12月1日，碧桂园计划在银行间债券市场注册发行50亿元中期票据，相关注册申请已获受理，进入预评环节。作为非A股上市民营房企，碧桂园此次在银行间市场交易商协会申报中期票据，意味着在政策层面受到了相关部门的认可。
12月15日，碧桂园地产集团面向专业投资者公开发行10亿元公司债，票面利率6.3% ，共吸引包括银行和非银在内十数家机构参与。行业震荡期，碧桂园仍能成功发行债券，也显示出了金融机构对该房企的青睐。
随着政策暖意频现，行业政策正常化修复开启，国内券商纷纷看好以碧桂园为首的龙头房企。
近期，申万宏源发布研究报告认为，预计后续行业将演绎三阶段发展，行业加速出清后格局优化，将利好于国企龙头和优质民企，维持房地产板块“看好”评级，推荐碧桂园等11家房企。
此外， 12月28日，海通证券发布研究报告指出，调控的中后期，蓝筹公司相对其它房企的优势和价值将会愈加突出。维持房地产板块“优于大市”评级，并推荐碧桂园、中国海外发展等四家港股房企。
一枝

广东省|头部房企仍韧性十足，碧桂园（02007.HK）连续四个月销售超500亿( 二 )

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