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珠海房价这周也反弹了 ， 看来到了年底 ， 珠海房东也开始摩拳擦掌了 ， 不管二手房能不能卖出去 ， 反正先把二手房挂牌价涨起来再说 。
珠海楼市今年只有新房房价上涨的比较明显 ， 二手房涨的并不是很明显 ， 并且珠海新房房价虽然上涨 ， 但是珠海的新房库存量依旧是保持在高位 。 珠海楼市从2016年到2020年 ， 这五年里面 ， 只有2016年当年新房供应量是少于成交量的 ， 从2016年之后 ， 2017年、2018年、2019年、2020年 ， 连续五年珠海的新房供应量都是大于了成交量 。
【珠海|珠海刚需买房，是该买二手房还是新房？】
这意味着珠海楼市的库存量一直都保持在高位 ， 珠海新房房价是涨了 ， 但是珠海新房房价上涨的底子是比较虚的 ， 也没有二手房市场的支撑 ， 就是全靠地价上涨来拉动 。
珠海现在写字楼的空置率平均达到了46.9% ， 这意味着珠海的商业行为并不活跃 ， 珠海的产业相对来说也比较单一 。 没有产业支撑 ， 珠海房价的底子就会比较虚 。
现在珠海的二手房性价比要比珠海的新房更高 ， 在珠海买房的人 ， 应该优先考虑珠海的二手房 。
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