【阳台算套内面积吗】作为购房新手而言，可能对阳台算套内面积吗并不是很清楚 。不过别担心，下面我就针对阳台算套内面积吗这个疑问，来为大家简单的介绍下，说不定对你买房有所帮助 。
阳台算套内面积吗
阳台算套内面积 。根据有关规定：半封闭阳台按50%计算面积，全封闭阳台按100%计算面积 。开发商销售的面积，通常是指建筑面积，其计算方法为：建筑面积=套内面积+公摊面积 。如果是非封闭式阳台，最多是按50%计算面积 。
建筑面积和套内面积有什么区别
1、大小不同
首先，从大小角度来说，套内面积要比使用面积大一些，而使用面积比较小 。
2、包含不同
套内建筑面积，其中就包含了使用面积、内墙面积、外墙1/2面积和分户墙1/2的建筑面积 。
使用面积，从字面上来说就是能够使用的套内面积，其中不包括内外墙等所占的面积 。
3、计算公式不同
建筑面积=套内建筑面积+分摊面积 。
而套内面积=使用面积+墙体面积+阳台面积 。
4、定义不同
建筑面积的定义是很广泛的，比如：以墙外皮为边沿计算的全部建筑面积 。
套内面积，主要是指一户建筑的使用面积(不包含墙和公摊) 。
5、计算公摊的情况不同
套内面积是不计算公摊的，而筑面积是计算公摊的 。
什么是套内面积
套内面积，可能很多人都会误以为是自身房子的使用面积，其实这是错误的 。所谓的套内面积，并不等于使用面积，主要是由于套内面中还包含了墙体的面积，而墙体面积既包括了室内墙体，同时还包含了户外墙体 。
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