二手房什么时候交钥匙

为了缓解买房压力,很多买房人会选择购买二手房进行短暂的过渡,而在二手房的交易过程中,一般都需要经过交钥匙的这个环节,那么二手房什么时候交钥匙呢?下面和编辑一起来看看吧 。

二手房什么时候交钥匙


【二手房什么时候交钥匙】一、二手房什么时候交钥匙
1、二手房交钥匙时间这个问题并没有固定的答案,因为法律上并没有说二手房必须哪个时间交钥匙,而二手房的具体交钥匙时间一般都是由买卖双方一起决定的,买卖双方一般都需要在购房合同中约定清楚交钥匙的时间 。
2、一般情况下,卖房人应该在办理二手房过户手续的当天把钥匙交给买房人 。不过在实际的二手房交易过程中,很多卖房人一般都会等买房款全部到手以后,才会把钥匙交给买房人 。还有的卖房人会选择在办理物业交割的时候,把钥匙交给买房人 。
二手房什么时候交钥匙


二、买二手房要注意哪些方面
1、产权是否清晰
买二手房的时候,要详细检查一下二手房的房产证,并且要调查清楚二手房的房屋产权是否清晰,是否有共有人,是否被抵押、转卖、查封等等,确定没有问题以后,才可以签订购房合同 。若没有房产证的话,那么最好不要购买,否则容易出现得不到房屋的风险 。
2、房屋是否在租
买二手房的时候,不仅要注重房产证,还需要了解清楚二手房是否正处于租赁状态 。若房屋还处于租赁状态的话,那么买房人就只能得到一个无法及时入住或者是使用的房屋 。
二手房什么时候交钥匙


3、物管费用是否拖欠
买二手房的时候,一定要确定清楚房屋的物业费、水费、电费、暖气费等等是否交清了,是否有出现拖欠的现象,若买房人没有确定清楚就购买了房屋的话,那么买房人就可能会需要代替支付这些费用 。
二手房什么时候交钥匙



    推荐阅读