如果在买房的时候，出现了退房的情况，那么会影响首套房的资格吗，相信有很多朋友对这方面都是不太了解的，那么接下来就让编辑来为大家简单的介绍一下，希望可以给大家带来一定的帮助 。
一、退房影响首套房资格吗
一般是不会影响的，不过也要看具体的原因是什么，因为每一家银行的规定都是不一样的，所以没有一个固定的说法 。有些地区管的不严，在这种情况下，只需要去开一个证明，表明自己没有房子，就可以解决这个问题了，这样在买的时候，依然可以享受到优惠 。
二、购买首套房的注意事项
1、限购政策
有很多城市都有这个政策，大家在买的时候，一定要结合自身情况进行考虑，看看自己是否具备这个资格 。如果是本地人，那么就可以买两套 。
2、贷款政策
一共有两种选择，要是单位帮你缴纳公积金，那你就可以选择这一种方式，对于你来说是比较划算的，后期也不需要承受很大的还款压力 。如果单位不交，那就只能选择商业了 。
在申请的时候，也要记得算好时间，一般选择20年会比较好，因为时间越长，对应的钱自然也就越多，对于你来说，可能是不太友好的 。
3、房屋质量
实地考察可是非常重要的，所以在时间允许的情况下，可以先去考察一下，然后再做决定 。大家要买质量好的房子，这样居住起来才会比较放心，不管住多少年，都不用担心会出现漏水的情况 。
【退房影响首套房资格吗】
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