大部分地区商品房是按照建筑面积来计价的,建筑面积通常包含了公摊面积和套内面积,因此会存在实际住房面积小于购房面积的情况 。很多消费者在购买房屋前,会先了解房屋的公摊面积等相关情况,那么购买共6层的多层建筑住宅公摊面积是多少呢?接下来编辑就简单的给大家介绍一下 。
![多层共6层公摊是多少](http://pic.yunnanlong.com/221221/0051546428-0.jpg)
1、 多层共6层公摊面积是多少没有具体的政策文件规定 。根据行业规则,多层住宅的公摊系数在0.11-0.16之间,而公摊面积=套内建筑面积*公摊系数 。想要了解住宅公摊面积是多少,大家可以根据测量出房子的套内面积后,在大致计算出房子的公摊面积 。或者我们可以登录当地的房管局网站,在楼盘项目的备案信息中了解所购房子的公摊面积 。想要了解房子的公摊面积是多少,就简单的方法就是咨询售楼处人员 。
![多层共6层公摊是多少](http://pic.yunnanlong.com/221221/0051544544-1.jpg)
2、 根据我国出台了房产测量规范中规定,房子的公摊面积包括了大堂公共门厅、过道、楼梯间、电梯机房、电梯井等场所 。不过有些地方是不计入公摊面积的,比如说人防工程的地下室、为多栋房屋服务的警卫室、独立使用的车库等是不计入公摊面积的,不需要由业主承担 。
![多层共6层公摊是多少](http://pic.yunnanlong.com/221221/005154F53-2.jpg)
3、 大家在购买商品房时,为了确保自身的利益,大家可以要求开发商出示楼栋公摊面积的具体项目及面积,或者是计算公摊面积的相关数据 。并且在购房合同中约定公摊面积的大小,具体部位等信息,特别是对于公摊部位变更的情况,需要详细的约定 。
![多层共6层公摊是多少](http://pic.yunnanlong.com/221221/005154O13-3.jpg)
【多层共6层公摊是多少】
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