夫妻共有房产一个人能卖吗 _云知道

随着法律不断健全，现在很多夫妻双方在购买房子的时候，都能够有效将房产分清楚。有一个问题就是，如果这个房子是夫妻共有的，一个人能不能够有权利卖掉？夫妻共有产权房是如何分配的？

一、夫妻共有房产一个人能卖吗
1、如果已经确定这个房子是夫妻的房产，任何一方都不能够隐瞒另外一个人，将房产进行出售。因为如果你将房子卖掉了，就会损害配偶的权益。
2、而且根据我国的婚姻法规定，房产如果是结婚之后，由夫妻出资共同购买的，哪怕名字登记在一个人的名下，另外一个人也没有权利私下出售房产。
3、如果需要卖房子，必须得到两个人的同意，夫妻双方可以先商量一下才能够处理，要不然另外一方完全可以付诸法律，卖房子的另外一个人会承担法律的责任。

【夫妻共有房产一个人能卖吗】二、夫妻共同财产房产怎么分配
1、如果是夫妻共同的财产，需要按照一定的原则来分配。按照我国的实际情况，如果女方的经济条件和男方有一定的差距，在进行分配的时候，就会照顾到妇女还有孩子的利益，才能够保证孩子的健康成长。

2、夫妻双方如果有一方是过错方，在处理的时候，对于无过错方，也会适当多分一些。比如有人有家暴的倾向或者遗弃家庭成员，这种情况之下，会更倾向另外一方，给予更多的补偿，从而能够体现公平原则。
3、分配的时候，可能还会采取公平的原则，也会结合实际的案例。如果是一方要抚养子女，或者离婚之后生活水平下降，也会考虑到各种各样的因素。