【夹边套户型什么意思】人们在买房过程中,除了会关注房价、地理位置以及楼层之外,户型也是首要关注的重点 。那么问题来了,你知道夹边套户型什么意思吗?买房如何选户型呢?什么样的户型不能买呢?下面就随我一起来了解下吧!
夹边套户型什么意思
夹边套户型,是指边户,但是被夹在中间 。该户型的最大优势就是不用担心西晒和隐私问题,而且夹边套比中间套便宜3%—4% 。当然,也存在不可避免的缺点,那就是两个卫生间的采光都不太理想 。
![夹边套户型什么意思](http://pic.yunnanlong.com/221221/0124035426-0.jpg)
买房如何选户型
1、注意房屋尺寸
人们在买房过程中,首先需要注意的就是房子的面积问题 。尤其是对于准备购买大户型的用户来说,需要更加注意,不能把大户型简单的认为是中小户型的放大 。比如:110㎡左右的2居室,起居室的面宽大约在4m,卧室在3.3m 。
此外,大户型的房子高度也要合理的增加(通常在2.7m及以上);在采光设计(比如:景观落地窗)也应有改进与提高 。不然,仅仅是面积扩大而不增加,会显出房子会非常的低矮,从而让人产生压抑之感 。
![夹边套户型什么意思](http://pic.yunnanlong.com/221221/012403I46-1.jpg)
2、格局要方正
此外,还需要注意房子的格局是否方正,这样才能提升空间的利用率,也就是边边角角都能用得上 。格局方正,并不是指整套房子是一个完整的方形,而是每个房间和功能区的形状都是方正的矩形 。至少整套房子看起来大致是一个矩形,当然也允许有一些边角“溢”出来 。
什么样的户型不能买
1、偏小面宽、偏大进深
进深,是指住宅南北墙之间的宽度,决定了相同面积能得到的居室数,因此是越短越好 。而面宽,是指房子东西墙之间的宽度,决定了有几个南向厅室,因此是越大越好 。另外,面宽进深的黄金比例为3:2 。
![夹边套户型什么意思](http://pic.yunnanlong.com/221221/012403BF-2.jpg)
2、卫生间位于房子中心
由于卫生间用水频繁,因此成了潮湿和异味最严重的地方,一旦位于中心位置,异味和潮湿就会散发到卧室、客厅,这样一来,就会影响家人的身心健康 。其实,中心点只适用于起居室、餐厅或过道等 。
![夹边套户型什么意思](http://pic.yunnanlong.com/221221/0124032C0-3.jpg)
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