企业出售房产交什么税呢 _云知道

【企业出售房产交什么税呢】对于现在的企业来说，购置房产经营或供员工福利等都是很常见的，会出现不断的买入房子情况，当然也会有房子太多选择出售的情况，而企业出售房产与个人出售房产同样是要交税的，同时也会有规定的计税方式，那么企业出售房产交什么税呢？下面就随编辑一起来了解看看吧。

一、企业出售房产交什么税
企业出售房产要交增值税、印花税、企业所得税、土地增值税等，其中增值税税率为5-11%，而企业所得税的应纳税额为收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除-准予允许弥补的以前年度亏损，企业出售房产所交纳的印花税税率为0.05% 。

二、以企业名义购买房产有什么利弊
1、企业购房的好处
以企业名义购买房产可以说是规避了限制，也就是说购买房产是不受限购政策的购房数量限制的，可以购买多套住房或商业性房产，企业购买的房产在出售时不受时间限制，譬如说个人购房若是在不满两年情况下出售的话，是需要交增值税及附加的，而且政策还规定新购置房屋在房产证未满两年是不能出售的，而企业房产购买与出售就没有这个限制了。