房屋租赁备案收税吗 _云知道

【房屋租赁备案收税吗】如今房价高涨不下，许多年轻人都会选择租房，同样房屋租赁也成了很多房东的主要经济来源。然而有部分人对于房屋租赁税费问题不太了解。那么房屋租赁备案收税吗？房屋租赁备案有什么用？带着这两个问题我们一起来看看吧！

房屋租赁备案收税吗：
要收税，根据我国房屋租赁的相关规定，个人出租住房备案需缴纳10%的个人所得税、1.5%的营业税、4%的房产税；对一些企、事业按市值向个人租房居住的，只需要缴纳4%的房产税。

房屋租赁备案有什么用：
1、审查作用
首先房屋租赁备案具有审查作用，首先可审查房屋出租合同是否条款齐全、有无备注租赁期限及修缮责任。其次审查赁赁双方的相应条件是否具备。最后审查出租的房屋是否符合国家法律法规，能否符合当地政府规定的租赁政策。

2、管理作用
其次房屋租赁备案具有管理作用，将这些资料存档，既让租赁双方明确自己的法律义务，又能起到互相监督作用。同时还能为今后房屋租赁纠纷而提供了有力的法律依据。
3、维护秩序作用
最后房屋租赁备案既能规范房租赁市场，又能让社会治安稳定。根据近些年公安部门的调查分析，由于房屋租赁的强化管理，房屋租赁双方对于自己的责任、权利都很明确，从而也减少了许多利用出租房违法犯罪事件。不仅让房屋租赁市场起来越健康，同时还为社会的稳定发展尽一份力。