贷款没下来能交钥匙吗 _云知道

目前，许多人在购买新房或者的二手房的时候的，都会向银行申请购房，这样能在一定的程度上减轻人们的买房压力，但是银行贷款并不是一朝一夕的，是需要一定过程的，那么贷款没下来能交钥匙吗，下面本文就来给大家介绍下吧。
贷款没下来能交钥匙吗
贷款没下来通常是不能交钥匙的，因为房子的贷款的还没下来，也就意味着钱没付清，不会给房屋钥匙。有些开发商和二手房的业主可能会按照购房合同中的约定好，交房给你，否则会承担违约责任，但房子的钥匙的通常都是等待贷款下来，再将钥匙交给买房，这样卖方心理也更加踏实。

二手房交易流程有哪些
1、买房看房咨询
买卖双方建立新型沟通渠道胡，前往实地看房，买方可要求房主出示房屋产权证、身份证等相关证件，了解房屋产权情况。

2、签合同
买房出事了合法正证件后，如果买房有买房意向，卖双方签订房屋买卖合同，合同上刚需写明房屋位置。产权情况、房屋交付时间、房屋交付方式等，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

3、办理过户
房屋买卖双方签订好房屋买卖合同之后，需一起前往房地产交易中心办理房产过户手续，房产交易中心工作人员对相关证件与产权审查后，对符合上市交易条件的房屋办理过户手续。
4、缴纳税费
房屋买卖双方在办理过户的时候还需要缴一定额税费后，税费主要包括营业税、个税、契税等相关税费，税费的构成相对比较复杂，不同房屋的性质需缴纳的税费也不一样。