北京限竞房购买条件有哪些

2022-12-26 云知道

对于长期在北京生活的人来讲，应该是非常了解限竞房的，而且很多手上资金不是特别充足的人都想购买这种房子，那么在北京购买限竞房需要满足哪些条件呢？什么叫做限竞房呢？今天编辑就为大家讲解一下有关限竞房的相关知识点。

一、在北京购买限竞房要满足哪些条件
首先必须要有北京长期居住的户口证明文件；其次家庭成员所有收入加起来符合当地规定的中低水平标准；另外就是申请人的年龄必须要能够达到30周岁，而且还有能力支付得起每个月的房贷和生活开支。

二、什么叫做限竞房
限竞房其实属于是一种福利房，主要销售给年收入比较低的家庭，开发商在竞拍土地使用权之前，房屋的价格就必须要先确定，因为后期要按照限价房、控地价的方式，竞拍土地。

【北京限竞房购买条件有哪些】三、限竞房值不值得购买
从房屋的销售价位来看肯定是值得购买的，因为这种房子比普通商品房的房价要便宜一些，但是由于国家制定了相关的政策，所以并不是所有人都有资格购买这种房屋的，如果想购买这种房屋，可以先以家庭为单位向相关部门申请，之后再等待公示，如果自己有购买这种房子的资格，那么就可以等待摇号挑选房源。

四、限竞房最多可以购买几套
这个要看购房者的户口所在地是在哪里，如果是在北京，那么可以购买两套，要是购买者的户籍所在地不是在北京，那么只能够购买一套。
作为异地户籍人口来讲，想在北京购买限竞房，必须要在北京连续缴纳60个月的社会保险或者是个人所得税，同时还要取得北京工作居住证。
温馨提示：在选购限竞房的时候，一定要先看一下周边的发展情况，尽量不要选择在地理位置比较偏僻，发展比较落后的区域，这样会给自身的生活带来非常多的烦恼。

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