香港房产税怎么征收的 _生活百科

【香港房产税怎么征收的】投资买房现在已经不是什么新鲜事了，可以说有一定经济基础的家庭也都非常乐忠于这种方式。但想在国外买房投资没那么简单，是要收房产税的。那么，香港房产税怎么征收的呢?房产税的范围怎样呢?今天，编辑就来和大家好好聊一聊。

一、香港房产税怎么征收的
从价计征：房产的原值扣除相应比例之后的余值计征，计算公式为：应交纳税额=房产原价*(1-扣除比例)*1.2%年税率;从租计征：根据房产租金来计征，计算公式：应交纳税额=租金*12% 。房产税一般都从次月开始交纳。

二、房产税计征依据
1、从价计征
按照房产余值征税的，称为从价计征。房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。
2、从租计征
按照房产租金收入计征的，称为从租计征。房产出租，以房产租金收入为房产税的计税依据。

三、房产税征收范围
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。

香港房产税怎么征收的