小区违建归哪个部门管 _云知道

不少地区都存在小区违建的情况，那么，小区违建归哪个部门管？小区违建有哪些法律规定？小区违建如何处理？下面跟随编辑一起看看吧。

一、小区违建归哪个部门管
小区违建是归县级以上人民政府土地行政主管部门或者住建部门管的，违章建筑主要包括未获得建设工程、用地规划许可证的建筑，擅自改变许可证建成的建筑，擅自改变使用性质建成的建筑以及临时建筑建成后超过有效期未拆除建成的建筑。

二、小区违建有哪些法律规定
1、《中华人民共和国土地管理法》第74条规定：违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
2、《中华人民共和国土地管理法》第83条规定：依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除;对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。

三、小区违建如何处理
1、责令限期拆除
装饰装修企业：处5000以上50000以下的罚款。
业主、物业使用人：处1000以上5000以下的罚款。
2、逾期未拆除
县级以上人民政府建设行政主管部门：申请人民法院强制执行。
3、责令限期改正
给予警告，并按照《中华人民共和国土地管理法》第2款的规定处以罚款。
4、所得收益
主要用于小区内物业共用设施设备的维修、养护。