不是首套房首付多少 _云知道

我们知道每个地方都是有出一些限购政策，首先会受控制就是房子的首付，比如说在购买二套房它支付首付跟第一套支付就是有区别。下面编辑就来给大家介绍一下不是首套房首付多少。

不是首套房首付多少
1、二套房就是你在购买房时属于第二套房，二套房首付比例是指人们在购买第2套普住宅的时候按揭贷款的第1期付款。
2、根据近日的房贷政策的调整，在近日的房贷政策的细则要求要进一步提高第2套房的贷款比例和贷款利率，也就是说在新的房贷政策下二套房首付比例会上调，根据近日的资料显示，二套房的首付比例将会从以往的6成上调至七成，贷款利率也会上调至以往的1.3倍。

买第二套房要交多少税
1、买第二套房的契税一律是3%，不管房子面积的大小。
2、除了契税3%以外，而且还需要交营业税5.5-5.6%，各地不同，个人所得税1%(北京交差额的20%)，房本工本费85元，以及当地过户缴纳的其他费用。
3、如果你房子是属于全款买房，这个时候就可以根据当地的最低指导价交税过户，这个指导价比实际成交价低。假设实际成交价为100万，指导价为单价8000，即总价84万，也就是说按照84万来交税、过户;如果是贷款，可以按照4交税过户，评估价也比实际成交价低。