外地有房杭州算首套吗 _云知道

杭州是一个地理位置优越的城市，不仅经济发展快，城市气候也很舒适，吸引了很多外来人口买房定居。那么，下面编辑为大家分享外地有房杭州算首套吗，以及外地人在杭州买房需要什么条件？

一、外地有房杭州算首套吗
杭州是一个认房又认贷的城市，外地有房，但是房管局查不到房产记录，可是在银行能够查到贷款记录，这样的情况下不算首套房，被认定为二套房。在杭州没有房，并且没有贷款记录，首付最低为30%;在杭州有一套房，首付最低为60% 。
二、外地人在杭州买房需要什么条件
1、外地户口在杭州买房贷款，必须在杭州交满一年的社会保险。
2、申请人具有高中以上文化程度。
3、年龄必须满18周岁以上，具有完全民事行为能力，没有传染疾病。随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策。
4、非杭州市区户籍人员，所购房屋价格达到相关规定。