买卖二手房流程包括哪些 _云知道

买房是人生中的一件大事，大家一定要提前了解清楚相关的买房流程和注意事项，那么买卖二手房流程包括哪些呢？下面一起来学习一下吧。
【买卖二手房流程包括哪些】一、买卖二手房流程包括哪些
1、看房、双方协商交易价格。2、确定买房意向、签订房屋买卖协议、支付房屋定金。3、买卖双方到房管局办理过户事宜、缴纳相关税费、支付房屋大部分款项。4、在规定时间内办理交房事宜。5、领取新房产证、支付房屋尾款。

二、购买二手房需要注意哪些方面
1、房屋权属清晰
购买之前，必须确定清楚房屋产权是否清晰，卖房人是否是房屋所有权人，若不是的话，或者是房屋产权不清晰的话，后期交易过程当中就容易出现纠纷。一般情况下，卖房人必须是房屋所有权人自己，若不是的话，则可能导致房屋无法成功办理房产证。另外，房屋若是有共有权人的话，则必须都在购房合同上签字，否则合同将会无效。