商品房70年后被拆除,需要赔偿业主一定的损失,补偿金额是根据所在地房价的倍数计算的,具体根据当地情况而决定的 。拆迁人应当向被拆迁人或者承租人支付搬迁补助费,过渡期内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排居住的,拆迁人应当支付临时安置补助费,被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人可以不支付临时安置补助费 。
法律依据:【商品房70年后拆了怎么赔】《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条之规定:拆除出租住宅房屋 , 应当实行产权调换,原租赁关系继续保持,因拆迁引起变动原租赁合同条款的,应当做相应修改 。这是国务院颁发的关于出租住宅房屋拆迁的具体规定 。也就是说,拆迁出租住宅房屋,应当以产权调换的形式进行拆迁补偿,拆迁人将原房屋拆除,将新房屋补偿给产权人,产权人应当将该补偿的房屋继续出租给承租人使用,但应当修改原租赁合同条款 。
推荐阅读
- 商品房预售合同什么时候签
- 商品房住宅产权多少年
- 学区房跟普通商品房有何不同
- 商品房预售和销售许可证的区别
- 一天吃两个核桃,半年后身体有啥变化?
- 商品房验收合格的标准
- 商品房销售中的五证是指哪五证
- 法斗成年后打架厉害吗
- 市场化商品房可以买吗
- 卖商品房需什么手续