01、一次性交易税费
FIRB（外籍申请费）：AUD$6600
个人所得税计算器2022年新版扣除（个人所得税计算器2022年反算）
GN10_Fees_1.pdf(firb.gov.au)(2022年7月1日更新版)
律师费：AUD$2000（上下浮动，通常可议价）
印花税（StampDuty）：
各州印花税计算器：
StampDutyCalculator-Australia-[updatedfor2022](calculatorsaustralia.com.au)
02、养房税费
市政税（CouncilRate）:
通常为AUD$2500-3000/年，各个城市略有不同
土地税（LandTax）:
通常仅针对独栋别墅和高品质联排别墅，由于是州税，所以各州不同
**另需说明，土地税情况复杂，以下仅以100万澳元土地估值，分别展示悉尼，墨尔本，布里斯班三大主城的土地税 。
【个人所得税计算器2022年反算 个人所得税计算器2022年新版扣除】如需确切了解，仍需具体情况分析 。
新南威尔士州（悉尼）：土地税计算器
Landtaxcalculator(nsw.gov.au)
维多利亚州（墨尔本）：土地税计算器
LandTaxCalculator(sro.vic.gov.au)
昆士兰州（布里斯班）：土地税计算器
LandTaxEstimator(osr.qld.gov.au)
以上即为购房中常见税费 。
值得一提的是，在上述所有税费项目中，属于持有费用的土地税通常是比较大的，同时也是长期存在的开支 。
它是租金能不能覆盖贷款的关键，建议重点关注 。
来源：澳房全视角
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