客观的说 ， 现在强二线城市都在涨 ， 可天津还没怎么涨 。
不用Battle了 。
天津还真是个弱二线城市 ， 暂时接不到热钱 。
但是 ， 再弱 ， 它也是二线城市 。
连银川这样的三线城市都会被轮动过去 ， 天津也一定会被轮动到 。
不会消失 ， 只会延后 。
最关键的 ， 天津房价从去年11月开始触底 ， 进入“锅形底” 。
现在已有抬头之势 ， 正在走上一条新路：止跌回升 。
天津房价指数
从泡沫论、供需关系、锅形底、城市轮动、通货膨胀……多重角度 ， 都能得出一致的结论：
天津的房价 ， 2021年会比较稳定 ， 2022年会有明显的“体感涨幅” 。
不去辩论“涨价是好事还是坏事” ， 我们只做理性的推演 ， 告诉大家这样一个事实和逻辑 。
目前 ， 环渤海月环比涨幅 ， 还在不断扩大 。
西安、南京、合肥、杭州、成都……都是方兴未艾 ， 堪比2016年 。
天津和它们的差距已经越来越大 ， 再继续的话 ， 天津洼地效应就更明显 。
这种传导不可避免 。
一些投资客现在的态度很明显：
放缓头部城市加仓 ， 加急腰部城市建仓 。
上海、东莞、深圳、广州、杭州、成都……这些头部城市 ， 已经涨起来了 ， 不要再进场了 。
北京、苏州、沈阳、重庆、天津、烟台、青岛、济南……这些腰部城市都经过深度回调 ， 可以关注了 。
投机倒把是要打击的 ， 但也不得不承认 ， 他们的嗅觉很准 。
很多时候 ， 在天津买房 ， 不能只看天津 ， 要关注全国的轮动格局 。
徐主编常说一句话“扎根天津看天津 ， 跳出天津看天津” 。
当你站得更高一点 ， 就会看到：
远处的潮水 ， 正在向我们蔓延 。
望周知 。
如果你也有共识 ， 那就随手点个“再看”吧！
文中部分数据来源：冰山指数
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