在赠与行为发生一年后不能要回 。赠与人对该房产的赠与行为享有撤销权，但此项权力有效期为一年，倘若该赠与的房屋已办理了合法的过户手续，那该房屋的所有权已经发生转变，则不能随便撤销赠予行为 。
《民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与 。
【赠与房产多久不能要回】第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益 。
（二）对赠与人有扶养义务而不履行 。
（三）不履行赠与合同约定的义务 。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使 。
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